A sua imobiliária no Caxias do Sul

TERRENO NO BAIRRO UNIVERSITÁRO - CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO , LOTE NÚMERO 11 DA QUADRA 1445, RUA AMÉRICO CADORIN, NÚMERO 1005, BAIRRO UNIVERSITÁRIO,CAXIAS DO SULSobre este terreno está uma casa mista, dois pisos em precária situação de conservação, que precisa ser demolida.O terreno possui metragem de 180m2, sendo 12,00 metros de frente LESTE para a Rua Américo Cadorin, e 15,00 metros de frente a fundos. O fundo tem orientação solar oeste.Como o terreno está num local alto, tem forte desnível, difícilmente perderá a ótima condição solar que possui.Localização muito boa, próxima ao Hospital Dr. Virvi (Fátima-Humanas), prédios e residências de bom padrão.Terreno bom para construção de residência unifamiliar ou sobrados.Na divisa sul, existe uma rua oficial codificada com escadaria para as ruas de baixo. logo, não será construída nada, situação que favorece o terreno.IU em nosso poder. O númeroi 1005 é antigo e na casa consta o número atual que é 431.

R$ 180.000,00

Universitário 

Cód. ter0097

APARTAMENTOS NO RESERVA DO PARQUE - BAIRRO CENTRO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS DE UM, DOIS E TRÊS DORMITÓRIOS NO EMPREENDIMENTO RESERVA DO PARQUE, RUA MARQUÊS DO HERVAL NÚMERO 364 - CENTRO CAXIAS DO SULApartamentos de um dormitório: 45,45 m2 privativos;Apartamentos de dois dormitórios: 67,77 e 70,91 m2 privativos;Apartamentos de três dormitórios: 85,98 m2 privativos.Diferenciais do empreendimento:Solicite material completo com o corretor e agende visita ao empreendimento.Valores de venda conforme tabela mênsal da Incorporadora.apartamento de dois dormitórios: a partir de R$ 748.168,76 para apartamento 1706 Torre Terraapartamento de um dormitório, a partir de R$ 481.608,02 para apt 1704 Torre Terraapartamento de três dormitórios: a partir de R$ 899.324,97 para apartamento 1512 Torre ÁguaValores de condomínio em abril de 2026:Apartamentos um dormitório: R$ 200,00Apartamentos dois dormitórios: R$ 315,00Apartamentos três dormitórios: R$ 369,00

R$ 481.608,02

Centro 

Cód. apt0087

TERRENOS NO LOTEAMENTO MOUNTAIN VILLAGE CAXIAS DO SUL

TERRENOS URBANIZADOS, JÁ COM MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS LOTEAMENTO RESIDENCIAL MOUNTAIN VILLAGE, Estrada Municipal Vereador Ari Bergozza, Bairro Nossa Senhora da Saúde, CAXIAS DO SUL Loteamento alto padrão, aberto, infra4strutra em fase final de entrega, Local dos mais atraentes de Caxias do Sul, situado entre o Condomínio Fechado Montalcino e o Condomínio Fechado Antonella. Terrenos com várias dimensões e orientação solar. Financiamento direto através da urbanizadora corrigido pelo INCC; Valores do terrenos (lotes) a partir de R$ 310.000,00 (tabela outubro/2022), conforme localização na área e planta baixa. Proximidades da Festa da Uva, Cantina Zanrosso, local de fácil acesso.

R$ 330.000,00

Bairro Nossa Senhora Saúde - Linha 40 

Cód. ter0041

TERRENOS NO BAIRRO SÃO LUIS CAXIAS DO SUL

TERRENOS NO LOTEAMENTO JARDIM VÊNETO II, Bairro São Luís, CAXIAS DO SULmatrículas já individualizadas,loteamento Neoplan com toda infraestrutura e garantia.orientação solar de acordo com planta do loteamento.financiamento direto com a urbanizadora.Valores a partir de R$ 168.050,00 (valor para lote 07 da quadra 6793) conforme tabela de valores e disponibilidades da urbanizadora em junho 2025Parcelamento até 36 meses com 30% de entrada.Loteamento pronto.Além deste empreendimento, temos todos os demais empreendimentos da Neoplan, como Piemonte, Villaggio San Luigi, Residencial Solar Bela Vista e outros.

R$ 168.050,00

Bairro São Luiz 

Cód. ter0048

APARTAMENTO NA RUA PROFESSORA VIERO, BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 12+ BOX NÚMERO 02 NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL DON TRANQUILI",RUA PROFESSORA VIERO, BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SULÓtimo apartamento novo , pronto e nunca habitado, com prazo de entrega imediato,Piso procelanato alto padrão AA na sala dois ambientes integrada à cozinha; cerâmico nos dois banheiros e laminado na parte íntima,Um box duplo para dois carros médios ou pequenos,Orientação norte (ótima para Caxias do Sul,) com grande sacadão que torna o imóvel muito acolhedor, claro e quentinho no inverno.Luz direta em todas as peças, sendo que no segundo dormitório com orientação solar oeste tem um terraço que pode ser transformado fàcilmente em jardim de inverno.Aberturas em aluminio.Box de vidro até o teto nos dois banheiros.Churrasqueira na lavanderia.Prédio com apenas dois apartamentos por andar e dois subsolos com garagem .Elevador.

R$ 820.000,00

Madureira 

Cód. apt0222

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO BAIRRO LOURDES CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 21 + BOX NÚMERO 05 + BOX NÚMERO 06, NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO SAN TELMO"Rua André Bolzani número 154, esquina com Rua Angelina Bolzani, Bairro Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul.Apartamento totalmente mobiliado com móveis alto padrão e todos os eletros.Esse ótimo apartamento, com orientação solar norte, oferece luz direta em todas as peças.Possui quatro dormitórios amplos, sendo que um deles é suite, com sacada envidraçada privativa e closed também mobiliado.Sua sala tem dois ambientes dividida em sala de estar e sala de jantar, tem uma ampla sacada envidraçada e mobiliada, dando um ar de terceira sala de esquina.O piso dessas duas salas é em tabuão legítimo muito bem conservado.Na sala de estar, ao canto, está uma lareira que torna o ambiente mais nobre e aconchegante.Também deve ser registrado para avaliação de pessoas e famílias interessadas, que todas as peças do apartamento têm calefação instalada e em algumas delas , além da calefação, também foi instalado aparelho de ar condicionado.Na área íntima, temos banheiro social, entre os três dormitórios além da suite, um deles transformado em escritório, também totalmente mobiliado.Piso nas demais peças em laminado e porcelanato.A cozinha totalmente mobiliada e com eletros, possui luz direta leste.A lavanderia já conta com aparelhos que dão suporte à calefação e água quente nas peças onde se faz necessária.Na lavanderia está instalada a churrasqueira, também com luz direta orietação solar leste.O apartamento conta com dois boxes de garagem, individuais, lado a lado.Outro ponto altamento positivo neste prédio é que são apenas sete unidades, um apartamento por andar, com acesso privativo exclusivo e com segurança no elevador e escadaria.Este prédio tem um ótimo salao de festas mobiliado e em uso, amplo jardim frontal, gás central.

R$ 1.330.000,00

Nossa Senhora de Lourdes 

Cód. apt0209

APARTAMENTOS À VENDA LOT DELTA Ii BAIRRO NSA.SRA. DAS GRAÇAS CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS 01 a 08 , no empreendimento denominado "Residencial Delta II" LOCALIZADO NA rUA Professora Sophia Becker Dias, número 218, Loteamento Delta II , BAirro Nossa Senhora das Graças, CAXIAS DO SULCada apartamento possui dois dormitórios, banheiro social, cozinha integradan à sala, área de serviço, uma vaga de garagem.O prédio encontra-se em fase final de acabamento e construção, o piso é em porcelanato comercial 50x50, a orientação solar de cada apartamento é norte, com luz direta em todas as peças.Local bem bonito, com vista para o vale.São quatro apartamentos por andar, com todas as vagas de garagem no térreo.Por estar em fase de acabamento ainda tem o processo de regularização e habite-se em andamento.Prazo de entrega: 30.06.2024, com entrada parcelada até a entrega ou a combinar.

R$ 179.000,00

Nossa Senhora das Graças 

Cód. apt0169

APARTAMENTO BAIRRO NOBRE DE PORTO ALEGRE (RS)

APARTAMENTO NÚMERO 21 MAIS DUAS VAGAS DE GARAGEM NO PRÉDIO DENOMINADOEDIFÍCIO VISCONDE DE SÃO LEOPOLDO, AVENIDA PROTÁSIO ALVES NÚMERO 3655,ESQUINA COM AVENIDA CARLOS GOMES, BAIRRO PETRÓPOLIS,PORTO ALEGRE (RS)Apartamento semi-mobiliado, muito bem conservado em prédio tradicional, da década de 1950, com duas vagas de garagem.Frente Nordeste, em localização conhecida como ponto panorâmico de Porto alegre, bairro tradicional e nobre da capital gaúcha.Dois dormitórios, cozinha separada do living, banheiro social, área de serviço, piso em parquet original, estado de novo.De frente para as avenidas.Excelente localização na esquina das avenidas protásio Alves e Carlos Gomes, em frente à Estação Carlos Gomes, com logística facilitada e acessibilidade para qualquer região da capital.O apartamento situado no segundo andar do prédio, com uma vantagem raríssima para a época, ou seja, duas vagas de garagem.Um negócio imperdível para moradores da Capital ou para quem deseja morar lá.Proprietários aceitam permuta por imóvel de menor valor em Caxias do Sul.

R$ 390.000,00

Petrópolis 

Cód. apt0174

TERRENO NO BAIRRO LOURDES CAXIAS DO SUL

DOIS TERRENOS JUNTOS, NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS, LOCALIZADOS ENTRE A AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS E RUA SINIMBU, Lado direito de quem desce. Bairro Nossa Senhora de Lourdes em CAXIAS DO SUL Os dois terrenos têm área total de 585,99 m2, com frente de 10,00 metros LESTE, para a Rua Humberto de Campos. Só vende os dois juntos, pois um deles é de fundos e transversal com o da frente, formando um "L". Terrenos devidamente matriculados e individualizados. Imóveis prontos para empreendimentos de grande porte, com possibilidades de juntar com os terrenos limítrofes, também à venda com este corretor.

R$ 1.810.000,00

Nossa Senhora de Lourdes 

Cód. ter0064

TERRENO NO LOTEAMENTO RESERVA DO VALE BAIRRO SÃO GIÁCOMO CAXIAS DO SUL

TERRENO (LOTE URBANIZADO) NA RUA GILBERTO C. MENA BARRETO, LOTEAMENTO RESERVA DO VALE, BAIRRO SÃO GIÁCOMO, CAXIAS DO SULLindo terreno em rua asfaltada e loteamento totalmente legal e urbanizado, já com muitas residências e empresas instaladas, Este terreno tem árvores de vegetação secundária (pinus), é alto e está numa localização alta e com bela vista para o Vale. Além das residências em seu entorno, está situado próximo ao Centro de Distribuição da Dália e outras empresas, além de residências.Também está próximo à sede da Associação MArcopolo e trevo da Rota do Sol e acesso ao Bairro Cidade Nova.Rota e Parada de ônibus na esquina a 50 metros. .É um excelente investimento, local de grande futuro e próprio para quem quiser construir sua casa.

R$ 190.000,00

São Giácomo 

Cód. TER0103

APARTAMENTO NO BAIRRO CIDADE NOVA CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 402, COM DOIS BOX DE GARAGEM NÚMEROS 10 E 11, NA AVENIDA DR. CALIXTO MAXIMILIANO RASIA NÚMERO 666, BAIRRO CIDADE NOVA, CAXIAS DO SUL O apartamento: dois dormitórios; sala dois ambientes, banheiro social, cozinha, lavanderia, sacada fechada de frente oeste para a avenida. Ponto importante: duas vagas de garagem individuais e escrituradas. O prédio: cinco andares, apenas vinte apartamentos, prédio com elevador, medidores individuais de gás, água e luz. Imóvel ótimo para investidores, pois está locado. Localização muito boa, próximo ao Posto SIM, Padaria, Mercado Andreazza, centro comercial do bairro, com escola, posto de saúde e praça próximos.

Cód. apt0047

APARTAMENTO + BOX NO BAIRRO SÃO CAETANO - CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO 412-A COM BOX 24, NO EDIFÍCIO RESERVA AURORA, rua Ary Fortunato Garbin número38, Bairro São Caetano , CAXIAS DO SUL Apartamento econômico, bem construido, revitalizado, com dois dormitórios, sala integrada com cozinha, lavanderia e banheiro social. Orientação solar: leste com luz direta em todas as peças. Piso laminado novo e cerâmico. Box 24, uma vaga, descoberto. EDIFÍCIO com gás central; salão de festas e parquinho infantil. Proximidades: Área com ginásio de esportes da prefeitura; Gaboardi Mat. Construção; Brava Condominio Fechado.

Cód. apt0039