A sua imobiliária no Caxias do Sul

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NA RUA MARQUÊS DO HERVAL CAXIAS DO SUL

NÚMERO 501 + BOX NÚMEROS 14 E 15 NO ´PRÉDIO DENOMINADO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTE LÍBANO"RUA MARQUÊS DO HERVAL NÚMERO 261, ENTRE O CENTRO DE CAXIAS DO SUL E O BAIRRO MADUREIRA.LOCALIZAÇÃO ÍMPAR AO LADO DA TRADICIONAL SEDE ESPORTIVA DO CLUBE JUVENIL, QUE GARANTE UMA VISTA CINEMATOGRÁFICA E PERENE PARA O IMÓVEL.Como este imóvel está localizado em local alto, andar alto e apenas um apartamento por andar, TEM orientação solar é norte, leste e oeste, ou seja, excelente e com vista para um verdadeiro jardim que é a sede do Clube Juvenil.Possue uma área privativa de 217,79 m2, mais uma sacada com vista para a cidade com 17,15m2, já envidraçada e integrada ao ambiente da cozinha mobiliada e churrasqueira.São três dormitóiros com suite sendo que a suite está mobiliada em tem banheira de hidro.Sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, hall de entrada, cozinha, dependência de empregada completa, lavanderia.Todos os ambientes do apartamento possuem calefação e boiler para água quente já está instalado.as aberturas internas são em madeira de lei, alto padrão, o piso é em tabuão legítimo, parquê e cerâmico.Piso aquecido no banheiro social e no banheiro da suite.Os dois boxes de garagem são lado a lado, possuem uma área privativa de 38,40m2 o que permite abrigar quatro automoveis médios ou três SUVs grandes.O prédio tem elevador e salão de festas com linda vista para a cidade e para o Clube Juvenil, Gás central.

R$ 1.400.000,00

Centro 

Cód. APT0201

SALA COMERCIAL AÉREA NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

SALA COMERCIAL AÉREA NÚMERO 801 NO EDIFÍCIO CENTRO PROFISSIONAL CENTENÁRIO, RUA GARIBALDI NÚMERO 787, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL Sala com divisórias, ; Ar condicionado split 1 banheiro e 1 copa; Sala de frente leste para a Rua Garibaldi; Prédio com dois elevadores, portaria em horário comercial; Condomínio R$ 450,00 mensais; Localização Privilegiada, ao lado do Ed. Estrela, entre Av. Júlio e Rua Sinimbu; Visitas devem ser agendadas pois proprietário acompanha a visita. Mobília, equipo e demais aparelhos odontológicos assim como decoração não estão incluídos no valor do imóvel.

Cód. sal0002

APARTAMENTOS EM LANÇAMENTO NO VILLAGIO IGUATEMI/CHARQUEADAS CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS NOVOS EM CONSTRUÇÃO NO RESIDENCIAL BELLAGIO, Avenida Benjamin Custódio de Oliveira número 312, Loteamento Villagio Iguatemi, Bairro Chaqueadas, CAxias do SulEsse empreendimento em fase de lançamento e início de construção, tem localização estratégica, com facilidade de deslocamento para qualquer região da cidade. São duas torres com 65 apartamentos em cada torre.Os apartamentos são de dois ou três dormitórios, com áreas privativas de 54 a 65m2, podendo serem comercializados com uma ou duas vagas enquanto tiver vagas sobrando. Todos apartamentos, por estar em fase inicial de contrução, podem ser customizados, podendo os adquirentes optar por closet ou site, ou mesmo uma sala estendida. Vantagem de adquirir nesse estágio de construção é a sua possibilidade de customização. Todos os apartamentos têm sacadas e os compradores podem optar por churrasqueira a gás ou a carvão na sacada. Cada torre contará com dois elevadores, salão de festas, além de playground, espaço pet, academia e área verde num terreno de 2.800m2.Os apartamentos terão piso em porcelanato, rebaixe em gesso e espera para água quente,A Construtora financia a entrada em até setenta (70) meses) o que facilita a aquisição principalmente para casais jovens que estão à procura do seu primeiro imóvel.Prazo de entrega do empreendimento: dezembro de 2028.

R$ 358.000,00

Charqueadas 

Cód. apt0240

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO BAIRRO MADUREIRA - CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 101 + BOX DE GARAGEM NÚMEROS 09, 10 e 11, NO PRÉDIO DENOMINADO "PALAZZO CATENA ALTA"RUA DR. RÔMULO CARBONE, BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SULApartamento alto padrão, localização nobre junto a prédios excelentes e a 200 metros da Sede Esportiva do Clube Juvenil.Este apartameto, tem projeto arquitetônico e localização diferenciada. Sua vista para a cidade é exuberante e a qualidade de seus acabamentos tem o toque dos grandes arquitetos.São três suites, sendo que a suite master tem um banheiro com dimensoes que ermitem banheira de hidro e já com espaço projetado para pia com duas cubas. A suite master ainda tem espaço pensado para closed com janela e luz dieta.Oferece um apartamento por andar, com elevador na porta social, segurança e codificação.Esperas para água quente, com todos registros individualizados, inclusive para as peças internas , piso em porcelanato padrão AA, aquecido.O predio conta com salão de festas pronto, mobiliado, com deck e sacadão com vista para toda a parte central da cidade.Conta também com academina e brinquedoteca, Jardim frontal.Um imóvel para poucos eleitos, pronto e com valor de venda bastante conveniente,Área dos três box 84,54 m2, incluídas na área total de 398,41m2Em janeiro 2026, apenas três unidades disponiveis: 101; 201 e 301.Valores para 101: R$ 1.600.000,00;Valores para 201: R$ 1.650.000,00;Valores para 301; R$ 1.700.000,00

R$ 1.600.000,00

Bairro Madureira 

Cód. apt0224

TERRENO URBANO NO LOTEAMENTO TERRA NOBRE BAIRRO BELA VISTA CAXIAS DOSUL

TERRENO URBANO, sem benfeitorias, Lote 07, quadra 6474,antiga quadra M, no Loteamento Terra Nobre, Bairro Bela Vista, Caxias do Sul. Loteamento com toda infraestrutura pronta, regularizado, com matrículas individualizadas. Já consolidado com várias residências, sobrados e prédios construídos e em construção. O terreno é plano, com orientação solar oeste, medindo 336,00 m2 com 12,00metros de frente e 28,00 m de fundos, numa das melhores localizações do loteamento. Acessos pela Avenida França ou pela Maurício Sirotski Sobrinho. Proximidades de Escolas e do Bairro São Victor Cohab.

Cód. ter0023

APARTAMENTOS NO BAIRRO SALGADO FILHO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS NO PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL "ALTOS DO AEROPORTO",Rua Ernesto Casara número 207, esquina com a Rua Dirceu Wisintainer, Bairro Salgado Filho,Caxias do SulApartamentos com dois dormitórios, sendo um deles, suite.Quatro apartamentos por andar; com orientação solar leste, norte, oeste e sul, conforme planta baixa;Esperas para vidro duplo, split e água quente;gás central. Rebaixo em gesso.Duas vagas de garagem por apartamento.Prédio com elevador e vista privilegiada, próximo ao Aeroporto e Sede Juventude(Guarani)Metragens privativa e total de acordo com projeto da construtora.Valores conforme tabela da construtora, atualizada mês a mês.Empreendimento em fase final de construção, com entrega para julho de 2024.Para apartamentos 301 a 304, com metragens privativas de 79,16m2 e 81,34m2, valores de R$ 511.612,83 na tabela de NOVEMBRO DE 2024.

R$ 511.612,83

Kayser 

Cód. APT0133

APARTAMENTO CENTRAL EM CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 122 + BOX NÚMERO 19 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO RIVIERA"RUA GARIBALDI NÚMERO 441, CENTRO, CAXIAS DO SULApartamento amplo, em andar alto, muito claro e com vista maravilhosa para a cidade.tem três dormitórios, sendo um suite, sala dois ambientes, cozinha independente, banheiro social, lavanderia e dependência de empregada completa, uma vaga de garagem.Prédio conta com dois elevadores, gás central e medidores individuais de água e gás.Orientação solar do apartamento leste e oeste. ou seja, toma sol pela manhã e pela tarde, com luz direta em todas peças.Piso laminado e cerâmico, box de vidro no banheiro da suite e aberturas em aluminio.Está semimobiliado.Localização Central, em frente À Agência Vinte da Caixa e ao antigo Banco de Sangue. Próximo à UPA Central, hipermercados, farmácias, laboratórios, escolas e comércio.

R$ 500.000,00

Centro 

Cód. apt0235

APARTAMENTO NO BAIRRO SÃO PELEGRINO - CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO compacto e econômico no Edifício Montalto, Rua Bento Gonçalves, número 2564, Bairro São Pelegrino, Caxias do Sul. Sala; Dois dormitórios, roupeiro planejado no dormitório maior; Cozinha com balcão e pia; Banheiro com box de acrílico e pia; Área de Serviço com tanque; Prédio com elevador e porteiro eletrônico todo revitalizado; Orientação solar oeste, toma sol toda tarde. valor condomínio mensal: R$ 192,00

Cód. apt0033

SOBRADO no Loteamento Delta I, Bairro Nossa Senhora das Graças

SOBRADO na Rua Balduíno Garcia número 394, Sobrado (casa 2), No Residencial Delta I , Bairro Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul. Semi-mobiliado (banheiros, cozinha/painel/rack na sala; área de serviço); Dois dormitórios; sala/cozinha integradas; área de serviço; dois banheiros completos; piso cerâmico; rebaixe em gesso. Posição solar: Norte/Sul; Garagem fechada para dois veículos. Proximidades: Estrada do Imigrante.

Cód. sobr0004

APARTAMENTO NO BAIRRO CRISTO REDENTOR - CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 401 + BOX 85 TORRE PIET, NO PRÉDIO DE STYL RESIDENCE, AVENIDA INDEPENDÊNCIA , BAIRRO CRISTO REDENTOR, CAXIAS DO SUL O apartamento: Sala (living) estendido, com pé direito duplo, lareira e toda fachada envidraçada com frente leste; Três suites com banheiros já com box de vidro temperado e balcões com cuba, a maior com duas cubas; Cozinha integrada com a sala e com a lavanderia com churrasqueira e móveis planejados; Piso laminado e porcelanato; Lavabo; Esperas para água quente; split e calefação; Box duplo muito bem localizado ao lado da rampa de acesso. O empreendimento De Styl: Duas torres, cada uma com dois elevadores; Hall de entrada mobiliado; Salão de festas; Espaço Gourmet; Fitness; espaço kids; espaço zen; sala de jogos; Portaria 24 horas; Jardim. Localização: Avenida Independência, ao lado da Igreja Cristo Redentor. Aceita permuta e negocia valores.

Cód. apt0037

APARTAMENTOS NO BAIRRO COLINA SORRISO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS, NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL ITACIR ZOTTI"Rua Orestes Baldisserotto número 1394, Bairro Colina Sorriso, Caxias do Sul.Apartamentos com área privativa de 51,00m2 a 65,00m2, conforme posição dentro da planta baixa, quatro apartamentos por andar.Todos apartamentos possuem dois dormitórios, sala/cozinha/lavanderia, banheiro social, sacada com churrasqueira.Todos apartamentos com piso porcelanato e laminado, rebaixe em gesso e espera para água quente.Luz direta em todas as peças, orientação solar de cada unidade conforme posição na planta baixa. Os apartamentos de frente têm orientação solar norte/leste e norte/oeste.Uma vaga de garagem por unidade no térreo e o prédio é sobre pilotis.Apenas doze unidades, sendo que restam PARA VENDA apenas três unidades unidades em janeiro de 2026.O prédio conta com elevador, o que é raro para prédios de três andares mais térreo, e está localizado numa das principais ruas do bairro, cercado de belas residências e próximo a todos recursos.Empreendimento pronto, já com moradores.Valores em janeiro 2026:apartamento 101 em janeiro 2026: R$ 315.000,00 + Box apartamento 102 em janeiro 2026: R$ 325.000,00 + Boxapartamento 103 em janeiro 2026: R$ 270.000,00 + Box (unidade em fase de revitalização)Box: vaga 3 descoberta: R$ R$ 22.000,00vaga 5 coberta: R$ 32.000,00vaga 7 coberta: R$ 32.000,00vagas 11 e 12 semicobertas : R$ 27.000,00 cada uma.

R$ 347.000,00

Colina Sorriso 

Cód. apt0157

CASA ALTO PADRÃO NO BAIRRO CINQUENTENÁRIO CAXIAS DO SUL

CASA ALTO PADRÃO INTEGRADA A PRÉDIO COMERCIAL COM DOIS ANDARES, EM EXUBERANTE TERRENO COM 1.251,00 m2, na rua das Camélias, número 716, Bairro Cinquentenário Caxias do Sul.Para profissionais das mais diversas áreas que desejam que querem uma residência luxuosa, de alto padrão, mobiliada, integrada a amplo prédio com salas e banheiros mobiliados, em uma área totalmente cercada que engloba três terrenos numa das regiões mais valorizadas e elitizadas de Caxias do Sul.A residência: possui sala dois ambientes, em dois pisos, integrada à cozinha planejada com ilha, finamente mobiliada e decorada. Duas suites que podem ser consideradas master, uma delas com closed e dois banheiros. As duas suites possuem janelões e portas envidraçadas para o jardim cinematográfico, com quiosque. Uma delas, com banheira ofurô. Também conta com lavanderia, garagem para três automóveis grandes mais quatro vagas descobertas no pátio.Calefação a óleo instalada, boiler para água quente instalado, placas energia solar instaladas. A decoração e os acabamentos em madeira de lei finamente distribuídos pela propriedade demonstram muito bom gosto e cuidado nos detalhes. Área construída da residência: 547,91 m2A frente da propriedade para a Rua das Camélias é leste, totalmente murada e cercada.A entrada para a residência propriamente dita é na rua lateral, murada e cercada, com porteiro eletrônico e a orientação solar é norte, para as dependências e jardim.O prédio comercial tem recepção finamente montada com sala de espera com lareira.Tem duas salas montadas mais duas salas de procedimentos e pequenas cirurgias também montadas e equipadas. (laser e pequenos procedimentos), que podem servir para clínica médica ou quaisquer outras atividades.Equipamentos científicos de alta complexidade precisam ser avaliados em separado, pois não estão incluídos no valor da venda do imóvel. Área construída do prédio comercial: 196,93 m2

R$ 4.750.000,00

Cinquentenário 

Cód. cas0018