A sua imobiliária no Caxias do Sul

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BAIRRO SÃO LEOPOLDO CAXIAS DO SUL

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NA Rua Sarmento Leite número 1946, Bairro São Leopoldo, CAxias do Sul. Localizado em frente à rotatória das Ruas Garibaldi, Visconde de Pelotas, Sarmento Leite e Avenida São Leopoldo. Duas frentes, uma para a Rua Sarmento Leite e outra para a Avenida São Leopoldo. Prédio com quatro pisos, sub-solo garagem para dois carros e sala própria para depósito ou pequena indústria ou comércio; térreo com uma sala própria para comércio, totalmente envidraçada, mais um apartamento com duas suites,sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro social; Superior com mais um apartamento inacabado; cobertura com um salão de festas com 120 m2, inacabado. Ótimo ponto comercial ou residencial, com grande visibilidade, em frente ao moderno posto de abastecimento rede SIM e Metalúrgica Manzatto.

Cód. pre0001

TERRENO URBANO NO BAIRRO SÃO PELEGRINO CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO NA RUA IRMA VALIERA NÚMEROS 65 E 81, BAIRRO SÃO PELEGRINO, CAXIAS DO SULEXCELENTE E SIMÉTRICO TERRENO PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES, NA RUA IRMA VALIERA, LADO ÍMPAR, COM FRENTE SUL.SOBRE O TERRENO, EXISTEM EDIFICAÇÕES ANTIGAS,AVERBADAS E REGULARIZADAS, RENDENDO VALORES MENSAIS DE ALUGUÉIS.IMPORTANTE: PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR IMÓVEIS ATÉ CINQUENTA POR CENTO (50%) DO VALOR DA NEGOCIAÇÃO.Valor por metro quadrado em JULHO 2025 : r$ 2.706,00

R$ 2.500.000,00

São Pelegrino 

Cód. ter0029

APARTAMENTO NO BAIRRO CIDADE NOVA CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 402, COM DOIS BOX DE GARAGEM NÚMEROS 10 E 11, NA AVENIDA DR. CALIXTO MAXIMILIANO RASIA NÚMERO 666, BAIRRO CIDADE NOVA, CAXIAS DO SUL O apartamento: dois dormitórios; sala dois ambientes, banheiro social, cozinha, lavanderia, sacada fechada de frente oeste para a avenida. Ponto importante: duas vagas de garagem individuais e escrituradas. O prédio: cinco andares, apenas vinte apartamentos, prédio com elevador, medidores individuais de gás, água e luz. Imóvel ótimo para investidores, pois está locado. Localização muito boa, próximo ao Posto SIM, Padaria, Mercado Andreazza, centro comercial do bairro, com escola, posto de saúde e praça próximos.

Cód. apt0047

APARTAMENTO NO BAIRRO SÃO LEOPOLDO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 11 COM BOX DE GARAGEM, NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL MERLOT"RUA SANTO TORELLI NÚMERO 63, BAIRRO SÃO LEOPOLDO, CAXIAS DO SULApartamento de frente em prédio de um apartamento por andar, com orientação solar oeste e vista leste para a Avenida São Leopoldo.Três dormitórios, com suite, sala com dois ambientes integrada com a cozinha, banheiro social, amplo sacadão frontal com churrasqueira. Sacadão fechado e envidraçado.Piso laminado e porcelanato, aberturas em alumpinio, esperas para split, para água quente e gás central.132,75m2 de área privativa.Box de garagem cm duas vagas onde cabem três carros médios ou pequenos.

R$ 650.000,00

São Leopoldo 

Cód. APT0238

APARTAMENTO CENTRAL EM CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 122 + BOX NÚMERO 19 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO RIVIERA"RUA GARIBALDI NÚMERO 441, CENTRO, CAXIAS DO SULApartamento amplo, em andar alto, muito claro e com vista maravilhosa para a cidade.tem três dormitórios, sendo um suite, sala dois ambientes, cozinha independente, banheiro social, lavanderia e dependência de empregada completa, uma vaga de garagem.Prédio conta com dois elevadores, gás central e medidores individuais de água e gás.Orientação solar do apartamento leste e oeste. ou seja, toma sol pela manhã e pela tarde, com luz direta em todas peças.Piso laminado e cerâmico, box de vidro no banheiro da suite e aberturas em aluminio.Está semimobiliado.Localização Central, em frente À Agência Vinte da Caixa e ao antigo Banco de Sangue. Próximo à UPA Central, hipermercados, farmácias, laboratórios, escolas e comércio.

R$ 500.000,00

Centro 

Cód. apt0235

APARTAMENTOS NO BAIRRO EXPOSIÇÃO - CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS EM CONSTRUÇÃO E DISPONÍVEIS NO EMPREENDIMENTO "SENTIERO DEL PARCO RESIDENCIAL"Rua Dal Canale, Bairro Exposição, Caxias do SulPrédio em construção, com apartamentos a partir de 128,93 m2, com três dormitórios, sendo um deles suite, cozinha integrada à sala com dois ambientes, lavanderia, lavabo, sacada norte empraticamente toda dimensão da unidade, todos apartamentos possuem duas vagas de garagem, sendo que as unidades 101, 201 e 202 possuem três vagas de garagem e sacada de serviço.O empreendimento conta com estrutura completa como salão de festas, brinquedoteca, playground, academia e terraço de contemplação.Sua localização é excelente, a poucos metros do Parque Getúlio Vargas (Parque dos Macaquinhos), Colégios São José e Carmo/La Salle, FORUM, com fácil acesso a todas regiões de Caxias, principalmente ao Centro da cidade, com toda estrutura de comércio e serviços e ao Centro Administrativo Municipal.Valor para as unidades 201 e 202 em janeiro de 2026: R$ 1.523.000,00. Tabela reajustada mensalmente pela construtora.

R$ 1.523.000,00

Exposição 

Cód. apt0217

TERRENO URBANO NO BAIRRO FÁTIMA EM CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO (LOTE 11), NA RUA DR. HENRIQUE FRACASSO NÚMERO 650, BAIRRO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA (Bairro Fátima), CAXIAS DO SULEste terreno é fruto da aglutinação dos lotes 11 e ’12 da quadra, e tem 720,00 m2, sendo 24,00 metros de frente norte para a Rua Dr. Henrique Fracasso,A rua Dr. Henrique Fracasso é a terceira rua paralela à rua do Super Mercado Andreazza do bairro e o terreno está situado próximo às escolas, a 150 metros do Templo da Assembléia de Deus e do restaurante Delivery Burger, na mesma rua.Para chegar nele, é só ir pela Rua Dr. Renato Del Mese e ir reto até chegar na Henrique Fracasso.Terreno ótimo para empreendimento residencial Minha Casa Minha Vida , ou mesmo sobrados , pois tem área e orientação solar ótimas. também construção de pavilhão para empresas.Casas já demolidas.São dois terrenos juntos com matrícula unificada e são os dois últimos terrenos da rua sem edificação. Entorno todo edificado.

R$ 390.000,00

Nossa Senhora de Fátima 

Cód. ter0057

APARTAMENTO NOVO no Bairro Jardim do Shopping

APARTAMENTO NOVO no Edifício Residencial Basilicata, Rua Hermes João Webber 406, Bairro Jardim do Shopping, pronto, novo, nunca habitado, piso laminado e porcelanato, teto gesso rebaixado, sala dois ambientes, sacada, frente norte/oeste, de frente para a esquina, churrasqueira no apartamento, espera para água quente, luz direta em todas as peças, muito ensolarado, prédio com nove pisos e dois apartamentos por andar, elevador. Duas vagas de garagem. Salão de festas mobiliado.

Cód. apt0011

APARTAMENTO NO BAIRRO CRISTO REDENTOR - CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 401 + BOX 85 TORRE PIET, NO PRÉDIO DE STYL RESIDENCE, AVENIDA INDEPENDÊNCIA , BAIRRO CRISTO REDENTOR, CAXIAS DO SUL O apartamento: Sala (living) estendido, com pé direito duplo, lareira e toda fachada envidraçada com frente leste; Três suites com banheiros já com box de vidro temperado e balcões com cuba, a maior com duas cubas; Cozinha integrada com a sala e com a lavanderia com churrasqueira e móveis planejados; Piso laminado e porcelanato; Lavabo; Esperas para água quente; split e calefação; Box duplo muito bem localizado ao lado da rampa de acesso. O empreendimento De Styl: Duas torres, cada uma com dois elevadores; Hall de entrada mobiliado; Salão de festas; Espaço Gourmet; Fitness; espaço kids; espaço zen; sala de jogos; Portaria 24 horas; Jardim. Localização: Avenida Independência, ao lado da Igreja Cristo Redentor. Aceita permuta e negocia valores.

Cód. apt0037

SALA AÉREA NÚMERO 801, EDIFÍCIO SYRUS , CENTRO CAXIAS DO SUL

SALA AÉREA NÚMERO 801, no nono andar do Edifício Syrus , Rua Garibaldi número 802, Bairro Centro . CAXIAS DO SULSala de frente para a Rua Garibaldi, sobreporta de grade, lavabo, orientação solar oeste, prédio com portaria em horário comercial. Salalocada, inquilino já notificado. Pode permutar por casa na praia.

R$ 200.000,00

Centro 

Cód. sal0019

SALA AÉREA NO EDIFÍCIO ESTRELA, CENTRO, CAXIAS DO SUL

SALA AÉREA NÚMERO 143, 14o. ANDAR, EDIFÍCIO ESTRELA, RUA GARIBALDI NÚMERO 789, ESQUINA COM AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS, CENTRO, CAXIAS DO SULSala ampla, com divisórias subdividindo em quatro salas , lavabo e copa. Orientação solar Leste, frente para a rua Garibaldi.O píso cerâmico e carpete. teto em gesso rebaixado, uma das salas tem aparelho de ar condicionado instalado, e persianas nas aberturas. Porta com sobreporta de vidro temperado.O prédio é o tradicional Edifício Estrela, com três elevadores, hall totalmente restaurado e decorado, com portaria 24 horas.Essa sala precisa alguns reparos, principalmente no piso.O EDIFÍCIO ESTRELA possui gerador próprio de energia e transformador potente.O gerador de energia entra em funcionamento automático e imediato em caso de queda de energia, atendendo um elevador, o hall de entrada, as escadarias e corredores, ou seja, todas as áreas comuns do prédio.

R$ 180.000,00

Centro 

Cód. sal0015

APARTAMENTO NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 51 + BOX NÚMERO 05 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO JACY"RUA OS DEZOITO DO FORTE NÚMERO 1485, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SULApartamento com dois dormitórios, sendo um suite, sala dois ambiente s com sacada envidraçada, cozinha, banheiro social, lavanderia envidraçada, dependência de empregada completa, piso parquet e cerâmico.Dois aparelhos de ar condicionado instalados, um na sala e outro na suite. Boiler instalado, gás central.Banheiros com box de vidro e banheira de hidro na suite. Cozinha mobiliada permanecerá no imóvel, menos os eletros.Apartamento recém pintado e revitalizado. Prédio com apenas um apartamento por andar, elevador, uma vaga de garagem.Apartamento com frente sul com belíssima vista para a antiga chácara Eberle, para a Prefeitura e para o Parque dos Macaquinhos, também toma sol do lado norte nos dormitórios.Andar alto, com luz direta em todas peças,

R$ 615.000,00

Centro 

Cód. apt0187