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APARTAMENTO EM CONJUNTO HABITACIONAL NO CAMPOS DA SERRA VI CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 202, BLOCO G, NO CONDOMÍNIO CAMPOS DA SERRA VI, RUA OCTAVIO MARCOLINO MENDES NÚMERO 47, BAIRRO SÃO LUIS, CAXIAS DO SULEste apartamento, situado no primeiro andar do Bloco G , tem diferenciais importantíssimos de todos os demais apartamentos MCMV deste e de todos os outros condomínios dessa classe.Está semimobiliado: a cozinha tem móveis planejados já com forno de microondas, forno elétrico e fogão cooktop instalados.A sala tem um aparador/rack e esperas para internet;O dormitório do casal já tem móvel planejado de parede inteira.O banheiro tem balcão com pia, e box de vidro já instalado com azulejos modernos até o teto .Rebaixe em gesso no teto na sala, na cozinha e no banheiro.Todo o apartamento tem piso em porcelanato classe A 90x90.Como é no primeiro andar, tem muito pouca escada para subur.Medidores individuais de água e energia.Todos os apartamentos do condominio têm direito a vagas de estacionamento nos patios do prédio.A orientação solar é ótima, sendo norte e oeste, com uma linda vista para um parque municipal, área verde do Campos da Serra.Parada de ônibus em frente ao portão do condomínio, com ruas asfaltadas.Segurança por câmeras, todos os pátios cercados e arborizados. Conjunto com salão de festas e parque infantil.Local bonito e aprazível, próximo ao centro do Bairro São Luis, com todos recursos.Nessa unidade habitacional foram investidos R$ 60 mil em customização.Este apartamento é ótimo para casais jovens, pessoas solteiras ou que vivem sós, o qiue foi feito nele é de bom padrão.O acesso é muito mais rápido e fácil pelo Bairro São Luis e Zona Demori.

R$ 160.000,00 Venda

De Zorzi

Cód. apt0249

SOBRADOS NO LOTEAMENTO VINHEDOS - BAIRRO NSA.SRA. SAÚDE -CAXIAS DO SUL

SOBRADOS ALTO PADRÃO E COM ENTRADAS INDEPENDENTES, TODOS OS CINCO DE FRENTE PARA A RUA JOÃO GUERRA NÚMERO 115,Loteamento Vinhedos, Bairro Nossa Senhora da Saúde, CAXIAS DO SULSOBRADOS triplex, mais um terraço técnico e um terraço de lazer, com linda vista para o bairro e para área verde que vai permanecer intocada.No térreo: garagem para dois carros, uma fechada e uma descoberta, lavanderia, churrasqueira e jardim;No primeiro andar: sala, cozinha, lavabo;No segundo andar: três dormitórios sendo um suite ou duas suites (pode customizar até a conclusão da obra) e banheiro social.Aberturas externas em alumínio alto padrão, paredes internas em drywall; piso porcelanato alto padrão e laminado, em alguns dos sobrados já instalados;Esperas para ar condicionado nas salas e em todos dormitórios;Esperas para água quente e gás central;Churrasqueiras de alvenaria em todos os sobrados;Jardim em todos os sobrados;O projeto já prevê espaço para instalação de elevador;Todos os sobrados são de frente, com acessos independentes e grande privacidade.Obra em adiantado estado de construção com entrega prevista para 30.09.2025, já com todos insumos adquiridos pelos construtores.Valores para o mês de junho de 2025:Valor para casas 3 e 4, com 131,16m2 privativos, cada uma: R$ 700.000,00Valor para casa 1 com 128,14m2 privativos: R$ 730.000,00Valor para casa 2 com 131,16m2 privativos: R$ 730.000,00Valor para casa 5, de esquina com 120,06m2 privativos: R$ 740.000,00Orientação solar: norte e sul. Frente para a Rua João Guerra´.

R$ 665.000,00 Venda

Vinhedos

Cód. sobr0018

até R$ 1.000.000,0

CASA ALTO PADRÃO NO BAIRRO CINQUENTENÁRIO CAXIAS DO SUL

CASA ALTO PADRÃO INTEGRADA A PRÉDIO COMERCIAL COM DOIS ANDARES, EM EXUBERANTE TERRENO COM 1.251,00 m2, na rua das Camélias, número 716, Bairro Cinquentenário Caxias do Sul.Para profissionais das mais diversas áreas que desejam que querem uma residência luxuosa, de alto padrão, mobiliada, integrada a amplo prédio com salas e banheiros mobiliados, em uma área totalmente cercada que engloba três terrenos numa das regiões mais valorizadas e elitizadas de Caxias do Sul.A residência: possui sala dois ambientes, em dois pisos, integrada à cozinha planejada com ilha, finamente mobiliada e decorada. Duas suites que podem ser consideradas master, uma delas com closed e dois banheiros. As duas suites possuem janelões e portas envidraçadas para o jardim cinematográfico, com quiosque. Uma delas, com banheira ofurô. Também conta com lavanderia, garagem para três automóveis grandes mais quatro vagas descobertas no pátio.Calefação a óleo instalada, boiler para água quente instalado, placas energia solar instaladas. A decoração e os acabamentos em madeira de lei finamente distribuídos pela propriedade demonstram muito bom gosto e cuidado nos detalhes. Área construída da residência: 547,91 m2A frente da propriedade para a Rua das Camélias é leste, totalmente murada e cercada.A entrada para a residência propriamente dita é na rua lateral, murada e cercada, com porteiro eletrônico e a orientação solar é norte, para as dependências e jardim.O prédio comercial tem recepção finamente montada com sala de espera com lareira.Tem duas salas montadas mais duas salas de procedimentos e pequenas cirurgias também montadas e equipadas. (laser e pequenos procedimentos), que podem servir para clínica médica ou quaisquer outras atividades.Equipamentos científicos de alta complexidade precisam ser avaliados em separado, pois não estão incluídos no valor da venda do imóvel. Área construída do prédio comercial: 196,93 m2

R$ 4.750.000,00 Venda

Cinquentenário

Cód. cas0018

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