A sua imobiliária no Caxias do Sul

ÁREA RURAL EM SÃO JORGE DA MULADA - DISTRITO DE CRIÚVA - CAXIAS DO SUL

ÁREA RURAL COM 170.000 METROS QUADRADOS (17,00HA) , NO LOCAL DENOMINADO SERRA DAS ANTAS, SÃO JORGE DA MULADA, DISTRITO DE CRIÚVA - CAXIAS DO SULÁrea fértil, ideal para agricutura e criação de animais (haras, bovinos, equinos, caprinos, suinos);Terreno misto com mata nativa preservada com duas vertentes de água em seu interior, ótimo potencial produtivo e ambiental; servindo também para projetos de eco turismo ou turismo rural.Esta linda área está localizada a 56 Km do Centro de Caxias do Sul e a 14 Km da sede do distrito de Criuva, na estrada municipal de São Jorge da Mulada. Poucos quilômetros sem asfalto.Aceita propostas e apartamento até 50% do valor que tenha elevador no prédio.Valor por hectare: R$ 55.000,00

R$ 935.000,00

Criúva 

Cód. rural002

TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR NO BAIRRO DE LAZZER - CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO , LOTE NÚMERO 10, LOCALIZADO NA RUA PRESIDENTE JOÃO GOULART, ESQUINA COM A RUA JOÃO DALL ALBA, ANTIGO NÚMERO 564, BAIRRO DE LAZZER, CAXIAS DO SUL.Lindo terreno pronto para construir, de esquina, com 12,00 metros de frente norte e 29,00 metros de fundos, plano e mais elevadi que o nível da rua. Localizado em meio a empresas de médio, pequeno e grande porte, este terreno é apropriado para investidores que queiram construir pavilhão ou outra edificação comercial, pois facilita logística, estando muitoi próximio da Perimetral Norte e da BR 116, tendo como pontos de referência empresas como a Randon e a Arcelor Mittal.Frente norte e lateral leste.Matrícula já atualizada com topografia feita.

R$ 330.000,00

DE LAZZER 

Cód. ter0091

SALAS COMERCIAIS NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL COM VAGA DE GARAGEM

SALAS AÉREAS NÚMEROS 401 E 402, COM BOX NÚMERO 04, NO PRÉDIO COMERCIAL DENOMINADO "CONDOMÍNIO COMERCIAL ELEONORA",Rua Sinimbu número 1280, Centro de Caxias do Sul,São duas salas integradas, com frente NORTE, totalmente envidraçada, cada uma com lavabo e copa.Salas de frente para a rua Sinimbu, formando ambiente claro, agradável em pleno centro da cidade, ao lada da Igreja Universal do Reino de Deus, próximo à esquina com a Rua Guia Lopes, pleno centro comercial e bancário. O prédio conta com elevador e portaria em horário comercial.Sala 401: 54,98m2 privativos e 73,1594m2 área totalSala 402: 55,1975 privativos e 73,4244m2 área totalbox 04: 14,16m2 privativos no sub-solo.Área total das salas: 146,5838m2

R$ 530.000,00

Centro 

Cód. sal0017

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 501 + BOX NÚMEROS 03 E 23, NO PRÉDIO DENOMINADO "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALFRED"Rua Alfredo Chaves esquina com a Avenida Júlio de Castilhos. Bairro Centro de Caxias do Sul.Este apartamento de alto padrão está na melhor posição e orientação do prédio, que é um dos mais tradicionais e seletivos de Caxias do Sul. Prédio antigo (1977), preservando sua alta qualidade e características.Um verdadeiro palacete com 217,64 metros quadrados, peças amplas, situado numa das mais clássicas esquinas do Centro da Cidade.Este apartamento está semimobiliado com móveis clássicos da época, o banheiro da suite possui banheira de hidro, são três amplos dormitórios com 1 suite; A sala principal, com sacada para a Júlio, tem dimensões para três ambientes, possui mais uma sala ampla, que foi transformada em biblioteca, cozinha totalmente mobiliada, banheiro social, lavabo, dependência de empregada completa e lavanderia,Teto com rebaixe de gesso, piso em tabuão original e cerâmico, esperas para calefação central, esperas para água quente.Possui duas vagas de garagem .O prédio possui salão de festas, portaria 24 horas e identificação facial para acesso ao mesmo.A orientação solar deste apartamento é leste e sul.

R$ 650.000,00

Centro 

Cód. apt0198

APARTAMENTO NO BAIRRO SÃO PELEGRINO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 502, NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO APLUB CAXIAS DO SUL",Rua Sinimbú número 2475, esquina com Rua Coronel Flores, coração do Bairro São Pelegrino, Caxias do Sul.Apartamento antigo com peças bem definidas, tendo sala, três dormitórios, sendo um suite, cozinha, banheiro social, lavanderia e dependÊncia de empregada.Ótima orientação solar oeste, tomando sol na parte da tarde nos três dormitórios e sala,Excelente vista para a Igreja de São Pelegrino.Banheiros revitalizados, já com balcão, pia e box de vidro.Um dos dormitórios de solteiro está semimobiliado com móveis sob medida.Prédio tem dois elevadores (social e de serviço), salão de festas , portaria eletrônica com reconhecimento facial.Localização excelente, próximo a todos recursos, como escolas, bancos, mercados, restaurantes, etc.

R$ 349.000,00

São Pelegrino 

Cód. apt0212

SALA AÉREA MAIS BOX NO CENTRO MÉDICO MEDIANEIRA CAXIAS DO SUL

SALA AÉREA NÚMERO 103 + BOX NÚMERO 127 NO CENTRO MÉDICO MEDIANEIRARua General Arcy da Rocha Nóbrega número 401/421, Bairro Jardim América/Madureira, Caxias do Sul.Linda sala aérea especial para consultórios médicos, odontológicos, clínicas e outras atividades da área da saúde (neste empreendimento sòmente são permitidas atividades da área da saúde).A sala tem 68 m2 privativos, com dois lavabos, piso porcelanato novo, rebaixe em gesso mo tetop.Sala muito bem ensolarada, com orientação solar oeste, toda envidraçada com vista para o Hospital do Círculo.Excelente possibilidade para profissionais da área da saúde que queiram estar próximo de todos recursos necessários à sua atividade.

R$ 450.000,00

JARDIM AMÉRICA 

Cód. sal0025

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO BAIRRO EXPOSIÇÃO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 903 + BOX NÚMEROS 62 E 78 NO PRÉDIO RESIDENCIAL DENOMINADO "EDIFÍCIO PLAZA CERVANTES" Rua Santos Dumont, número nº807, Bairro Exposição, Caxias do sulExcelente e amplo apartamento em andar alto, com sala dois ambientes, sacada envidraçada com churrasqueira, três dormitórios sendo um suite; banheiro social; cozinha; lavanderia; gás central; esperas para água quente com boiler já instalado; box de vidro no banheiro social; rebaixe em gesso; piso porcelanato e laminado.Este apartamento possui orientação solar norte.Este apartamento conta com dois box de garagem, um duplo e um simples, com três vagas para veículos.O prédio conta com completa infraestrutura, como salão de festas e salão gourmet, academia, dois elevadores , sendo um social e um de serviço; vigilância e portaria 24 horas. Quiosque, amplo e bem cuidado jardim.A localização é excepcional, privilegiada, em frente ao Parque Monteiro Lobato, proximidades da MAESA, Senai e Escola Emilio Meyer. Próximo a todos recursos. Um imóvel diferenciado, para famílias e pessoas que queiram grande qualidade de vida e acessibilidade perfeita.

R$ 890.000,00

Nossa Senhora de Lourdes 

Cód. apt0185

APARTAMENTO NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL (RS)

APARTAMENTO NÚMERO 203 + BOX NÚMERO 28 NO PRÉDIO RESIDENCIAL DENOMINADO "MONDRIAN RESIDENCIAL" LOCALIZADO NA RUA SÃO JOSÉ NÚMERIO 2045, CENTRO DE CAXIAS DO SULApartamento com frente norte, com três dormitórios, sendo um deles, suite, semimobiliado, sala dois ambientes, cozinha com churrasqueira, banheiro social, terraço muito agradável, tomando sol direto, uma vaga de garagem.O terraço tem uma parte totalmente coberta, envidraçada, transformada em um salão de festas com churrasqueira e lavabo, abrindo para o terraço propriamente dito, bastante ensolarado, O apartamento tem dois aparelhos split instalados, um na sala e um num dos dormitórios, e a sala tem tento com rebaixe de gesso. O prédio tem salão de festas mobiliado, sua construção e habite-se foi concluída em 2007, tem elevador , sua localização é muito boa, na Rua São José, entre as ruas Visconde de Pelotas e Dr. Montaury, próximo a todos recursos necessários a uma ótima qualidade de vida. Escolas, hospitais, farmácas, bancos, hiper e supermercados, muito próximo ao grande complexo hospitalar Med-Vie em construção.Uma ótima opção com custo/benefício vantajoso tanto na aquisição quanto na manutenção mensal.

R$ 636.000,00

Cód. APT0228

PAVILHÃO NA PERIMETRAL NORTE, BAIRRO SANVITTO, CAXIAS DO SUL

PAVILHÃO com dois andares, na Avenida Perimetral Rubens Bento Alves, número 7933, Bairro Sanvitto, divisa com Bairro Cinquentenário, CAXIAS DO SULCada andar tem 260,00 m2 de área construída com área não averbada de 60,00m2.O andar térreo: pé direito duplo, escritório envidraçado no mezanino, dois banheiros, piso cerâmico, pronto para ser ótimo salão de vendas e apropriado para ramos automotivo, auto-peças, serviços mecânicos e similares.Estacionamento frontal para oito veículos.Entre os dois andarem cabem 25 veículos de passeio e SUVs. O andar inferior: pé-direito alto, cabine de pintura instalada, dois banheiros, escritório, pequeno pátio nos fundos, piso em basalto.A construção não é pré-moldada, sistema construtivo tradicional, permite ampliação, inclusive vertical. O terreno tem 420,00m2., com 14,00 metros de frente por 30,00 metros de fundo. A localização é apropriada para ramos comerciais, atacadistas, auto-peças, automotivos. Imóvel localizado ao lado das concessionárias Volvo, Honda, BMW, KIa e lojas de auto peças e pneus.Orientação solar: leste,no sentido bairro quem vai para a RS 122. saída para Farroupilha.O andar térreo (piso superior) tem 322,00m2 e está locado por R$ 6.500,00 mensais (em 13.04.2026).

R$ 3.000.000,00

Bairro Sanvitto II 

Cód. pav0004

APARTAMENTOS EM CONSTRUÇÃO NO BAIRRO PANAZZOLLO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS PRONTOS PARA MORAR NO EMPREENDIMENTO "RESIDENZIALE AGGIUS"RUA FERMINO MINGHELLI NÚMERO 2183, BAIRRO PANAZZOLLO, CAXIAS DO SULApartamentos com 106,00 a 147,00m2 de área privativa; três dormitórios; sendo um deles suite; plantas customizáveis; espera para calefação; piso radiante e ar condicionado; living integrado com sala de jantar e cozinha; sacada gourmet; lavabo; esquadrias de PVC com vidro duplo; porcelanato na área social; elevador social; e elevador de serviço; completa infraestrutura e duas vagas de garagem.Quatro apartamentos por andar; com orientação solar conforme posição na planta baixa.Prédio em construção, Incorporadora de primeira linha, com empreendimentos de alto padrão nas melhores localizações de CaxiasMetragem e valor para apartamento 601, 106,69m2 privativos por R$ 1.356.000,00 em abril 2026Unidade 601 com box 20, duplo.

R$ 1.356.000,00

Bairro Panazzollo 

Cód. APT0165

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 302 + BOX NÚMERO 12 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALENCIA"RUA VINTE DE SETEMBRO Nº 2248, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL Esse lindo e amplo apartamento, representa uma excelente possibilidade de negócio e uma solução para quem deseja apartamento central, com todos recursos e com qualidade construtiva alta.São três dormitórios sendo um deles suite, sala dois ambientes com lareira e porta abrangente para a sacada que envolve o imóvel, com frente norte para a Rua Vinte.Cozinha espaçosa, que permite montar também uma copa, semimobiliada menos elétricos, lavanderia muito ampla, com boiler instalado e churrasqueira, banheiro social. Box com uma vaga para veículo. Box de vidro no banheiro da suite; piso parquet e cerâmico, Peças amplas com luz direta e iluminação natural em todas peças, sendo sua orientação solar norte.O prédio conta com salão de festas, elevador e segurança monitorada.Localizado em frente ao Hospital Saúde, Agência Vinte da Caixa, e a 50 metros da UPA Central, próximo a bancos, supermercados, escolas e todo comércio.

R$ 899.000,00

Centro 

Cód. APT0247

TERRENO URBANO BAIRRO SALGADO FILHO CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, na Rua Ademar Pinheiro Machado s/nº, Bairro Salgado Filho, CAXIAS DO SUL.Proximidades da Rotatória (Trevo) DA BR 116 com a Perimetral Sul - Bruno Segalla).Mesma rua da Sede de Campestre Recreio da Juventude/Guarani, com ligação para BR 116.Frente Sul para Rua Ademar Pinheiro Machado com 12,00m;Fundos: 30,00m.Distância da perimetral: 100mDistância da BR 116: 200mFundos da revenda de carros ACELERE VEÍCULOS e o proprietário da revenda ja fez a sapata de concreto na divisa.Na Perimetral Sul, fundos do terreno está instalado o atacarejo Vantajão da rede Andreazza.

R$ 190.000,00

Salgado Filho 

Cód. TER0021