A sua imobiliária no Caxias do Sul

TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR NO BAIRRO DE LAZZER - CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO , LOTE NÚMERO 10, LOCALIZADO NA RUA PRESIDENTE JOÃO GOULART, ESQUINA COM A RUA JOÃO DALL ALBA, ANTIGO NÚMERO 564, BAIRRO DE LAZZER, CAXIAS DO SUL.Lindo terreno pronto para construir, de esquina, com 12,00 metros de frente norte e 29,00 metros de fundos, plano e mais elevadi que o nível da rua. Localizado em meio a empresas de médio, pequeno e grande porte, este terreno é apropriado para investidores que queiram construir pavilhão ou outra edificação comercial, pois facilita logística, estando muitoi próximio da Perimetral Norte e da BR 116, tendo como pontos de referência empresas como a Randon e a Arcelor Mittal.Frente norte e lateral leste.Matrícula já atualizada com topografia feita.

R$ 330.000,00

DE LAZZER 

Cód. ter0091

APARTAMENTO NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 402 + BOX DE GARAGEM NÚMERO 34, NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO REMBRANDT,Rua Bento Gonçalves, número 1385, Bairro Centro de CAXIAS DO SULBonito e bem conservado apartamento central, a 200 metros da Avenida Júlio de Castilhos, entre as ruas Alfredo Chaves e Guia Lopes.Este apartamento tem uma área privativa de 112, 6888m2, com três dormitórios, sendo um deles suite, linda sala de estar, cozinha, sala de jantar, banheiro social, lavanderia fechada, lavabo auxiliar de emregada. Nele foram feitas duas customizações pelo proprietário: o quarto de empregada foi modificado para tornar-se sala de jantar e o terceiro dormitório foi transformado em closed da suite. Ambas modificações podem ser revertidas, sem problema algum.O piso é em lajota colonial muito bem conservada dando um ar acolhedor nos ambientes sociais. Os dormitórios têm piso laminado.A suite é de frente para a rua Bento Gonçalves,.O apartamento tem duas vagas de garagem, box tipo gaveta (duplo) muito bom e acessível no segundo sub-solo.O prédio é muito bem cuidado, com estilo arquitetônico bem definido, possue salão de festas e elevador com chave, dando segurança aos moradores e já adequado às normas atuais de PPCI.Localização excelente, junto a todos recursos, como bancos, farmácias, supermercados, comércio, restaurantes, etc.

R$ 450.000,00

Centro 

Cód. apt0215

SOBRADO TRIPLEX NO BAIRRO JARDIM AMÉRICA CAXIAS DO SUL

SOBRADO TRIPLEX (CASA Nº 1424) RUA DR. JOSÉ ALOISIO BRUGGER, BAIRRO JARDIM AMÉRICA, LOTEAMENTO JARDIM MARGARIDA, CAXIAS DO SUL Lindo sobrado com frente norte para a avenida, entrada independente, com jardim frontal totalmente cercado. Sobrado triplex com a seguinte configuração: Pavimento térreo: sala de estar/jantar; cozinha; área de serviço; lavabo e garagem onde cabem três carros pequenos; Pavimento intermediário: duas suites completas, a da frente com sacada envidraçada; Pavimento superior: uma suite completa com banheira de hidro jacuzzi; Semi-mobiliado pois móveis planejados, splits; churrasqueira Scherr com grelha automática permanecerão no imóvel; Entrada da garagem pela rua Santa Catarina, nos fundos; Proximidades: Posto Shell Jardim Margarida, restaurantes, farmácias, escolas, padarias, supermercados, Hospital do Círculo. Área privativa: 195,72 m2 Pertence a um conjunto de cinco sobrados sendo o maior e o primeiro à esquerda, quem olha de frente.

Cód. sobr0007

TERRENO URBANO NO BAIRRO PIONEIRO CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO , LOTE 08 DA QUADRA 6191, RUA EDUARDO BOSA, LOTEAMENTO ALTOS DO PARQUE, BAIRRO PIONEIRO, CAXIAS DO SULTerreno amplo, bonito, local alto, plano, com frente norte, próximo a pavilhoes industriais e empresas de vários portes, quase em ffrente à empresa Hidraumaxx e ao campo de futebol do bairro Pioneiro. Proximo aos pavilhões da Festa da Uva, e à rua Pedro MEzzomo.Localizado numa região que favorece à logística por ter acessos À Rota do Sol. Um ótimo local para i mplantar empresas e construir pavilhões, além de permitir, um projeto de prédios MCMV. Também pode servir para uma bela residência, pois configura uma pequena chácara.Tem frente norte de 14,00metros, por fundos de 65,81metros, ou seja, área total de 921,40m2..

R$ 921.400,00

Pioneiro 

Cód. TER0099

APARTAMENTO NO BAIRRO SÃO PELEGRINO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 502, NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO APLUB CAXIAS DO SUL",Rua Sinimbú número 2475, esquina com Rua Coronel Flores, coração do Bairro São Pelegrino, Caxias do Sul.Apartamento antigo com peças bem definidas, tendo sala, três dormitórios, sendo um suite, cozinha, banheiro social, lavanderia e dependÊncia de empregada.Ótima orientação solar oeste, tomando sol na parte da tarde nos três dormitórios e sala,Excelente vista para a Igreja de São Pelegrino.Banheiros revitalizados, já com balcão, pia e box de vidro.Um dos dormitórios de solteiro está semimobiliado com móveis sob medida.Prédio tem dois elevadores (social e de serviço), salão de festas , portaria eletrônica com reconhecimento facial.Localização excelente, próximo a todos recursos, como escolas, bancos, mercados, restaurantes, etc.

R$ 349.000,00

São Pelegrino 

Cód. apt0212

APARTAMENTOS EM LANÇAMENTO NO VILLAGIO IGUATEMI/CHARQUEADAS CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS NOVOS EM CONSTRUÇÃO NO RESIDENCIAL BELLAGIO, Avenida Benjamin Custódio de Oliveira número 312, Loteamento Villagio Iguatemi, Bairro Chaqueadas, CAxias do SulEsse empreendimento em fase de lançamento e início de construção, tem localização estratégica, com facilidade de deslocamento para qualquer região da cidade. São duas torres com 65 apartamentos em cada torre.Os apartamentos são de dois ou três dormitórios, com áreas privativas de 54 a 65m2, podendo serem comercializados com uma ou duas vagas enquanto tiver vagas sobrando. Todos apartamentos, por estar em fase inicial de contrução, podem ser customizados, podendo os adquirentes optar por closet ou site, ou mesmo uma sala estendida. Vantagem de adquirir nesse estágio de construção é a sua possibilidade de customização. Todos os apartamentos têm sacadas e os compradores podem optar por churrasqueira a gás ou a carvão na sacada. Cada torre contará com dois elevadores, salão de festas, além de playground, espaço pet, academia e área verde num terreno de 2.800m2.Os apartamentos terão piso em porcelanato, rebaixe em gesso e espera para água quente,A Construtora financia a entrada em até setenta (70) meses) o que facilita a aquisição principalmente para casais jovens que estão à procura do seu primeiro imóvel.Prazo de entrega do empreendimento: dezembro de 2028.

R$ 358.000,00

Charqueadas 

Cód. apt0240

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO CENTRO

APARTAMENTO NÚMERO 11 + BOX DUPLO NÚMERO 04 NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SAN ISIDRO, RUA BORGES DE MEDEIROS, NÚMERO 570, CENTRO, CAXIAS DO SUL. Alto padrão construtivo (Trentin Empr. Imobiliários); Três dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, box de vidro e sacada; Sala ampla, para três ambientes, com lareira e sacada envolvendo toda a parte frontal da sala; Banheiro Social e Lavabo; Cozinha; Área de serviço com churrasqueira; Dependência de empregada; Um apartamento por andar; Box duplo, no qual cabem até três automóveis pequenos; Piso laminado e cerâmico; Elevador; Salão de festas mobiliado e com terraço; Água quente e gás central; Orientação solar: leste e oeste (oeste com frente para Rua Borges de Medeiros); Condomínio mensal: R$ 600,00; Semi-mobiliado (cozinha, banheiros, dormitórios, área serviço; dependência de empregada com móveis planejados). Proximidades da RBS TV e a cem metros da Avenida Júlio de Castilhos.

Cód. apt0025

CASA COM TRÊS PISOS NO BAIRRO PIONEIRO CAXIAS DO SUL

CASA COM TRÊS PISOS NA RUA ISIDORO ADAMI NÚMERO 37, BAIRRO PIONEIRO,CAXIAS DO SULCasa bem conservada, com vista para todo o bairro, bem localizada.Andar inferior: garagem para dois carros, churrasqueira,lavabo;Primeiro Andar: cozinha, lavanderia, sala, ante-sala, banheiro social e sacadãoSegundo andar: três dormitórios, banheiro social, pequeno home office, sacadão com vista para o bairro.A Rua Isidoro Adami possui apenas cem metros e é paralela à Rua Angelo Corsetti, atrás da Escola Municipal de Ensino Fundamental Fioravante Webber.Proximidade da E.E. Kalil Sehbe.e ao lado da empresa de segurança Potenza.

R$ 650.000,00

Pioneiro 

Cód. cas0009

TERRENO URBANO NO BAIRRO MADUREIRA - CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO, DE ESQUINA, SEM BENFEITORIAS, COM FRENTE PARA A RUA DR. RÔMULO CARBONE E LATERAL PARA A RUA HEITOR CURRA, NO BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SUL.Excepcional terreno, lindo, plano, com metragem acima dos lotes padrão de Caxias do Sul, pois tem 500,00m2 de área.Localização privilegiada, próximo à Sede Esportiva do Clube Juvenil, Hospital Fátima, escolas, etc.Cercado por residências e prédios de alto padrão.FAcilidade de acesso para qualquer ponto de Caxias do Sul , principalmente para o Centro da Cidade.Tem 20,00 metros de frente para a Rua Dr. Romulo Carbone e 25,00 metros de frente para a Rua Heitor Curra.Não aceita permuta, mas negocia e parcela.O terreno foi todo murado.

R$ 1.400.000,00

Bairro Madureira 

Cód. ter0070

COBERTURA DUPLEX, NO BAIRRO JARDIM AMÉRICA CAXIAS DO SUL

COBERTURA DUPLEX, NÚMERO 801, MAIS BOX 08, 09 E 10, NO RESIDENCIAL VILLA ROSSO, Rua Rio Grande do Sul número 275, esquina com Rua Flores da Cunha, Bairro JArdim América, Caxias do Sul. A cobertura: duplex, com terraço excelente com vista para a cidade, na parte superior. A parte superior tem salão de festas todo envidraçado com cozinha e churras queira, mais banheiro social completo.Piso inferior: uma suite, mais dois dormitórios, banheiro social, sacadão envolvente, sala integradaà cozinha; lavanderia, duas sacadas em dormitórios, Gás central, esperas para água quente. O elevador serve os dois andares da cobertura.Três vagas individuais.O prédio: ótima localização e visão para a cidade, salão de festas mobiliado, jardim, Proximidades da CIC Caxias e da Estação Rodoviária, fácil e rápido acesso ao centro da cidade.

R$ 1.850.000,00

JARDIM AMÉRICA 

Cód. cob0005

TERRENO URBANO NO BAIRRO RIO BRANCO CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO sem benfeitorias, na Rua João Sperandio número 668, BAIRRO RIO BRANCO, CAXIAS DO SUL Terreno plano, pronto para construir, próximo à Avenida Rio Branco e Posto Ipiranga Plano, pronto para construir.

R$ 449.000,00

Rio Branco 

Cód. ter0034

SALA AÉREA NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

SALA AÉREA/CONJUNTO COMERCIAL/APARTAMENTO NÚMERO 603, NO EDIFÍCIO JAGUARIBE,AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS NÚMERO 2020, CENTRO,CAXIAS DO SULSala aérea, com matrícula de apartamento no prédio comercial/residencial Jaguaribe,orientação solar oeste, sala subdividida em quatro ambientes mais 2 lavabos, no sexto andar.Prédio com portaria em horário comercial, totalmente revitalizado, com dois elevadres.Neste prédio, existem clínicas e laboratórios de alto padrão como o Instituto Radiologia Decarli, médicos, odontólogos, sindicatos e outros profissionais.O prédio é de ocupação mista, residencial e comercial, localização central, ao lado do Prataviera Shopping e Edifício Jotacê,Sala com piso cerâmico e teto em gesso rebaixado em todos ambientes , já com luminárias.A sala está desocupada e pronta para ocupação, precisando pequenos ajustes.Estuda permuta por terreno ou chácara.

R$ 212.000,00

Centro 

Cód. sal0008