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APARTAMENTO NÚMERO 203 + BOX NÚMERO 62 NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL VILLAGGIO BELLA VISTA" localizado na rua Taquínio Zambelli número 251, Bairro Nossa Senhora de Lourdes , CAXIAS DO SUL Apartamento acolhedor, com dois dormitórios, sala dois ambientes, cozinha, lavanderia fechada, banheiro social e bela sacada. Uma vaga de garagem no terreo, coberta e com matrícula individualizada. Piso cerâmico e laminado, aberturas de alumínio branco, esperas para água quente, gás central. O prédio conta com salão de festas, lindo e decorado hall de entrada. Elevador. O apartamento é de frente com orientação solar leste e luz direta em todas as peças.

LANÇAMENTO DE PRÉDIO EM CONSTRUÇÃO: RESIDENCIAL CARAVAGGIO RUA EMMA VEDANA PALHOSA, BAIRRO COLINA SORRISO, SANTA CATARINA, CAXIAS DO SUL apatamentos de dois dormitórios com suite, com e sem sacada, prédio em construção cok ótimo ádrão de acabamento, manta acústica nos dormitórios, sacada gourmet nos apartamentos de final 01 e 02, esquadrias de alumínio cor bronze. Duas vagas de garagem. Prédio com gás central, esperas para água quente, salão de festas. Previsão de entrega: março de 2026. Valor de venda: R$ 370.000,00 para unidade 203 em janeiro de 2025. Condição especial de lançamento: parcelamento direto pela construtora em cinquenta meses

APARTAMENTO NÚMERO 33 NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO CLÁUDIA, RUA OS DEZOITO DO FORTE NÚMERO 874, ESQUINA COM A RUA VEREADOR MÁRIO PEZZI, BAIRRO EXPOSIÇÃO CAXIAS DO SUL Apartamento no segundo andar do prédio com orientação solar oeste, peças amplas e claras, sala com janela de alumínio em toda extensão, dois dormitórios com janelas em PVC e vidros duplos, banheiro social, cozinha, lavanderia fechada e com lavabo auxiliar, piso parquett e cerâmico. Precisa alguma revitalização, mas valor compensa. Não tem garagem. Prédio não tem elevador. Proximidades Escola SENAI, Colégio Pena de Moraes, Parque Monteiro Lobato, clínicas, mercados e toda estrutura de um imóvel em área nobre da cidade.

APARTAMENTO NÚMERO 101 + BOX DE GARAGEM NÚMEROS 25,26 E 27, NO PRÉDIO DENOMOINADO "EDIFÍCIO ALTOS DA JÚLIO", AVENIDA Júlio de Castilhos, numero 3633, Bairro Cinquentenário, Caxias do Sul Este lindo apartamento, muito bem localizado, na Avenida Júlio, em frente ao SENAC, prédio da UBS CINQUENTENÁRIO, próximo aos Colégios Militar e Cristóvão de Mendoza. Está semimobiliado, com decoração moderna, possui três dormitórios sendo um deles suite, todas as peças com luz natural e orientação solar leste, sul e oeste, um terraço totalmente coberto e envidraçado, transformado em sacadão envolvente por quase todo o imóvel, banheiro social, linda sala com dois ambientes, integrada à cozinha, lavanderia com churrasqueira e boiler para para agua quente em todo o imovel, aparelhos de ar condicionado split instalados na sala e nos dormitórios; persianas motorizadas nos dormitórios; piso porcelanato e laminado; todos os móveis fixos e planejados permanecerão no imóvel; apartamento de muito bom gosto, extremamente acolhedor. medidores individuais de água e gás; três box de garagem lado a lado. O prédio conta com salão de festas, elevador, dois apartamentos por andar.

APARTAMENTO NÚMERO 1701 + BOX NÚMERO 29 (1701), NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFICÍO GALERIA VÊNETO, RUA SINIMBU, NÚMERO 2019, CENTRO , CAXIAS DO SUL Apartamento em andar alto, com orientação solar norte, muito claro e seco, todo revitalizado, decoração contemporânea, teto com rebaixe em gesso em todo o imóvel, banheiros mobiliados muito bonitos, cozinha semimobiliada já com coifa instalada, boiler instalado e água quente nos banheiros, cozinha e lavanderia. Este apartamento possui aberturas externas em alumpinio com vidro duplo em todas as janelas; Piso em parquê renovado com synteko; Três dormitórios sendo um, suite; Ampla sala com dois ambientes; separada da cozinha por linda porta envidraçada; Banheiro social; lavanderia; porta de entrada social e de serviço; Prédio conta com portaria 24 horas, dois elevadores que vão até os dois andares de garagem (subsolos) a vaga de garagem deste apartamento é no primeiro subsolo. Localização Central, próximo a todos recursos e serviços disponíveis na cidade. Um apartamento com qualidade, área privativa e localização de alto padrão, com uma relação custo/benefício excelente, para quem quiser morar bem, com pouco investimento, Pronto para morar.

APARTAMENTO NÚMERO 904 + BOX NÚMERO 98, no prédio denominado EDIFÍCIO GALERIA VÊNETO, RUA SINIMBU NÚMERO 2019, Centro de Caxias do Sul O apartamento está totalmente revitalizado, pintura nova, aberturas externas einternas nova. Este apartamento tem uma ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha; , dois amplos dormitórios, banheiro social; lavabo; lavanderia. Piso parquet e cerâmico, colocada espera para água quente na lavanderia. Uma vaga de garagem. O prédio tem dois elevadores, portaria 24 horas.

NÚMERO 501 + BOX NÚMEROS 14 E 15 NO ´PRÉDIO DENOMINADO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTE LÍBANO" RUA MARQUÊS DO HERVAL NÚMERO 261, ENTRE O CENTRO DE CAXIAS DO SUL E O BAIRRO MADUREIRA. LOCALIZAÇÃO ÍMPAR AO LADO DA TRADICIONAL SEDE ESPORTIVA DO CLUBE JUVENIL, QUE PERMITE UMA VISTA CINEMATOGRÁFICA E PERENE PARA O IMÓVEL. Como este imóvel está localizado em local alto, andar alto e apenas um apartamento por andar, sua orientação solar é norte, leste e oeste, ou seja, excelente e com vista para o verdadeiro jardim que é a sede do Clube Juvenil.. Possue uma área privativa de 217,79 m2, mais uma sacada com vista para a cidade com 17,15m2, já envidraçada e integrada ao ambiente da cozinha mobiliada e churrasqueira. São três dormitóiros com suite sendo que a suite está mobiliada em tem banheira de hidro. Sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, hall de entrada, cozinha, dependência de empregada completa, lavanderia. Todos os ambientes do apartamento possuem calefação e boiler para água quente jpa está instalado. as aberturas internas são em madeira de lei, alto padrão, o piso é em tabuão legítimo, parquê e cerâmico. Piso aquecido no banheiro social e banheiro da suite. Os dois boxes de garagem são lado a lado, possuem uma área privativa de 38,40m2 o que permite abrigar quatro automoveis médios ou três SUVs grandes. O prédio tem elevador e salão de festas com linda vista para a cidade e para o Clube Juvenil, Gás central.

TERRENO PLANO, LOCAL ALTO, MUITO BONITO, GRAMADO E CERCADO, NA RUA HERMÍNIA PISTORE SCHIAVO, BAIRRO BELA VISTA, CAXIAS DO SUL LINDO TERRENO, COM FRENTE DE 13,00 METROS, ORIENTAÇÃO SOLAR LESTE, BEM EM FRENTE À CENTRAL DE RESERVAÇÃO DE ÁGUA ZONA LESTE DO SAMAE. Este terreno, ladeado por belas residências e com todo seu entorno rodeado por residências de alto padrão, com uma metragem maior que a normal, é o terreno certo para construir sua bela residência. Alto, todo gramado e arborizado, está cercado com grade e pedra basalto, Tem um anteprojeto para construção de prédio que pode ser entregue na negociação. Proximidades da Avenida Franca, com todos recursos que aquela regiçao oferece. Aceita permuta por imóvel no litoral preferencialmente Santa Catarina.

APARTAMENTO NÚMERO 503, NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO MERIDIÉN Rua Vinte de Setembro número 2348, Bairro Centro,Caxias do Sul. Este econômico e acolhedor apartamento, tem dois dormitórios, banheiro social, sala integrada à cozinha e lavanderia. O banheiro já conta com box de vidro e mobiliário instalados; A cozinha está semimobiliada com móvel planejado e o dormitório maior tem um amplo roupeiro. O piso é cerâmico e laminado e todas as luminparias já estão instaladas. A localização é excelente, em frente ao Hospital Saúde, à UPA CEntral, farmácias, bancos, e toda a estrutura de serviços e comércio que o centro da cidade oferece.

CASA DE ALVENARIA, ALTO PADRAO, COM DOIS PISOS, NA RUA MAXIMO FACHIN, NÚMERO 1556, ESQUINA COM A RUA LOURENÇO PERGHER, BAIRRO PANAZZOLLO, CAXIAS DO SUL Esta bela residência de esquina, com alto padrão e qualidade construtiva, orientação solar norte e leste, localizada num dos bairros mais procurados e progressistas de Caxias do Sul, oferece características específicas que podem direcionar seu uso para ser uma bela residência unifamiliar, uma clínica médica de alto padrão, ou mesmo para utilização com fins comerciais, como empresas de consultoria, fino restaurante ou escritório corporativo. No piso superior com frente para a rua Máximo Fachin, temos sala de estar, sala de jantar, cozinha/copa, sacada, banheiro social e três dormitórios sendo um suite e lavanderia. Todas as peças são amplas, bem dimensionadas, todas com luz direta com vista para o jardim. No piso inferior, com entrada para a Rua Lourenço Pergher, temos garagem com vagas para até quatro carros médios, salão de festas com churrasqueira, salas para escrtórios ou depósitos, lavanderia e banheiro social completo. A casa tem piso em parquêt e cerâmico, muito bem bem conservados, no piso inferior tem paredes e alicerces em pedra basaldo simpetrica o que dá um belo aspecto rústico, com estrutra em concreto que permite atpé elevação da edificação para transformação em prédio. Está semimobiliada com móveis planejados, todos os banheiros têm box de vidro e estão mobiliados. O terreno de esquina está todo gradeado e gramado, com portões eletrônicos, tem 336,00m2 de área total. A residência tem 266,00m2 de área construída e averbada. O proprietário pode aceitar permutas até 30% do valor do imóvel, mediante sua analise e avaliação. Oferta com exclusividade deste corretor.

LINDO TERRENO DE ESQUINA COM FRENTE NORTE PARA A RUA MÁXIMO FACHIN, ESQUINA COM RUA LOURENÇO PERGHER, BAIRRO PANAZZOLLO , CAXIAS DO SUL Terreno plano, com frente norte, e rua lateral frente oeste. Cercado de belas residências e prédios. Terreno apropriado para construção de residências alto padrão ou prédios residenciais alto padrão, numa das regiões mais valorizadas e procuradas de Caxias do Sul. Frente norte: 16,00 metros para rua Máximo Fachin Frente oeste: 21,181 metros para rua Lourenço Pergher Proximidades das Ruas Pistóia e Thereza Pezzi, antigas empresas Inequil e Panamante.

APARTAMENTO NÚMERO 301, COM UMA VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO TERCEIRO ANDAR DO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO JAQUELINE", RUA VISCONDE DE PELOTAS NÚMERO 2665, BAIRRO PIO X , CAXIAS DO SUL. apartamento com três dormitóiros, sendo um suite, sala com sacada frente norte para a Rua Visconde de Pelotas, banheiro social, cozinha, dependência de empregada completa e lavanderia,. Permanecerá semimobiliado com alguns móveis planejados sob medida. Piso laminado e cerâmico. Garagem no subsolo. Localização extremamente interessante, junto à rótula das Ruas Visconde de Pelotas, Moreira César e Duque de Caxias. próximo a Bancos, farmácias,supermercado Andreazza. Deslocamento facilitado para qualquer região da cidade. O prédio tem alarme, e salão de festas no último andar.

APARTAMENTO NÚMERO 501 + BOX NÚMEROS 03 E 23, NO PRÉDIO DENOMINADO "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALFRED" Rua Alfredo Chaves esquina com a Avenida Júlio de Castilhos. Bairro Centro de Caxias do Sul. Este apartamento de alto padrão está na melhor posição e orientação do prédio, que é um dos mais tradicionais e seletivos de Caxias do Sul. Prédio antigo (1977), preservando sua alta qualidade e características. Um verdadeiro palacete com 217,64 metros quadrados, peças amplas, situado numa das mais clássicas esquinas do Centro da Cidade. Este apartamento está semimobiliado com móveis clássicos da época, o banheiro da suite possui banheira de hidro, são três amplos dormitórios e um deles é suite; A sala principal, com sacada para a Júlio, tem dimensões para três ambientes, possui mais uma sala ampla, que foi transformada em biblioteca, cozinha totalmente mobiliada, banheiro social, lavabo, dependência de empregada completa e lavanderia, Teto com rebaixe de gesso, piso em tabuão original e cerâmico, esperas para calefação central, esperas para água quente. Possui duas vagas de garagem . O prédio possui salão de festas, portaria 24 horas e identificação facial para acesso ao mesmo. A orientação solar deste apartamento é leste sul.

SALA AÉREA NÚMERO 801, no nono andar do Edifício Syrus , Rua Garibaldi número 802, Bairro Centro . CAXIAS DO SUL Sala de frente para a Rua Garibaldi, sobreporta de grade, lavabo, orientação solar oeste, prédio com portaria em horário comercial. Salalocada, inquilino já notificado. Pode permutar por casa na praia.

APARTAMENTO NÚMERO305 + BOX NÚMERO 01, NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO MERIDIEN, Rua Vinte de Setembro número 2348, Bairro CENTRO, CAXIAS DO SUL Este aconchegante apartamento está mobiliado, inclusive com aparelho ar condicionado split instalado. Foi revitalizado há pouco tempo. Tem móveis planejafos fixos na cozinha e dormitórios, a sala tem um belo painel com deck, banheiro com box de vidro, luz direta em todas as peças, com orientação solar leste. Piso porcelanato e laminado. A decoração está bem a gosto de jovens casais, ou jovens solteiros. Uma vaga de garagem muito boa e de fácil manobra. O prédio tem elevador. A localização deste imóvel chama a atenção pela sua praticidade e proximidade de tudo, fica em frente ao Hospital Saúde, a cinquenta metros da UPA CENTRAL., próximo à sede da Unimed.

CASA EM CONSTRUÇÃO, COM PROJETO CONTEMPORÂNEO, A CARGO DE ENGENHEIRO RENOMADO, Rua Alzerino Matos de Azevedo número 1227, Loteamento Terranobre, Bairro São Virgílio, CAXIAS DO SUL Casa com projeto em aprovação na SMU Prefeitura Municipal, com três dormitórios, sendo um suite, sala dois ambientes, cozinha e lavanderia, banheiro social, A casa terá 121,88m2 construidos, restando mais de 200 m2 de terreno para quiosque, piscina e área de ajardinamento. A construção estará a cargo do engenheiro que projetou a obra. com prazo de entrega de doze meses após o início da mesma. a orientação solar é leste, em rua transversal à rua principal do Loteamento Terranobre, Bairro São Virgílio, Caxias do Sul. O terreno tem 336,00m2 de área. Acesso pela Avenida França (Bairro Bela Vista) ou pela Avenida Mauricio Sirotski Sobrinho (São Vitor Cohab). Loteamento aberto do mais atraentes e agradáveis de CAxias do Sul, com toda infraestrutura implantada, já com residências sobrados e prédios e bom padrão. Entrada minima de 20% que pode ser parcelada até a entrega da obra.

APARTAMENTO NÚMERO 507, NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO MERIDIEN Rua Vinte de Setembro número 2348, CENTRO, Caxias do Sul Apartamento semi-mobiliado, com dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social. O segundo dormitório foi transformado em sala, ficando uma solução bem interessante, com sala dois ambientes, jantar e estar, um dormitório e banheiro. Pode voltar à planta original. Cozinha, banheiro com box de vidro e roupeiro e cabeceira, ficarão como estão. A orientação solar é leste, andar alto, bem iluminado. O prédio está muito bem cuidado, com hall de entrada decorado e elevador. Este apartamento não tem garagem. A localização é excelente, em frente ao Hospital Saúde, a 50 metros da UPA Central, junto a farmacias, mercados, comércio, bancos, etc. Logística faciliatada para qualquer região da cidade.

APARTAMENTO NÚMERO 1003 + BOX DUPLO NÚMERO 37 E BOX SIMPLES NÚMERO 57, NO PRÉDIO DENOMINADO "SAN FRANCISCO RESIDENCE" Rua César Stalivieri número 35, esquina com Rua Flora Magnabosco, Bairro Panazzollo, CAXIAS DO SUL APARTAMENTO NOVO, ALTO PADRÃO, PRONTO PARA MORAR, ANDAR ALTO COM VISTA DESLUMBRANTE PARA A CIDADE E BAIRROS. SACADA envidraçada, incorporada à sala com dois ambientes; cozinha, lavanderia e sala integradas. churrasqueira na cozinha. Três dormitórios, com suite, suite com closed; banheiro social; aberturas em PVC; piso porcelanato 60x60, e laminado na parte íntima; gás central; espera para água quente; espera parasplit em todas peças. Teto com rebaixe em gesso. Três vagas de garagem, seno um box duplo e um simples, com grande facilidade de manobra. Prédio com jardim frontal, segurança e monitoramento, lindo e amplo salão de festas.

APARTAMENTOS EM CONSTRUÇÃO DISPONÍVEIS NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL ANGARA", NA RUA ROSA BOFF ROCCARO Número 594, BAIRRO CHARQUEADAS/Jardim do Shopping, CAXIAS DO SUL Prédio com apenas quinze apartamentos, cada andar com quatro apartamentos e térreo com apenas três. Todos apartamentos possuem sacada, dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha integrada À lavanderia e um box de garagem. Gás central e espera para ponto de gás e churrasqueira na sacada. Piso cerâmico e laminado. Orientação solar: leste/oeste Apartamentos final 1 com 42,73m2 privativos; Apartamentos final 2 com 44,13m2 privativos; Apartamentos final 4 com 42,73m2 privativos. Tabela atualizada mensalmente conforme construtora. Apartamento no térreo 102, com 44,57m2 privativos: R$ 218.000,00 Apartamentos números 201, 202, 301, 302: R$ 218.000,00 Todos box de garagem têm 12,50-m2 privativos. Apartamentos números 104, 204, 304: R$ 207.000,00 Apartamentos números 401 e 402: R$ 215.000,00 Financiamento assegurado com recursos FGTS/Caixa. Entrada parcelada até a entrega da obra, com reajuste s pelo INCC Acesso bem fácil, pela Benjamin Cuistódio de Oliveira, entrando à esquerda no trevinho entre Posto Petrobras BR e Sacolão MAdrid, e indo pela rua Wolmar Ruaro. Prazo de entrega do empreendimento: 30/06/2027

TERRENO URBANO, NA BR 116, NÚMERO 20467, BAIRRO CRISTO REDENTOR Este terreno tem 11,00 metros de frente para a BR 116, quem vem do Imigrante em direção ao trevo do Planalto/Vila Verde e Avenida São Leopoldo, proximidades antigo Frigorífico Peteffi Tem 15,00 metros de fundos e sobre o terreno existe uma casa mista, (alvenaria e madeira) em precárias codições. Este terreno tem desnivel mas por ter frente para a BR 116, permite a edificação de prédio industrial ou comercial, residência ou sobrados com subsolo. Localização ótima pois está localizado próximo a empresas de vários portes, facilitando logística e prestação de serviços terceirizados. Seu valor de aquisição, permite investimentos futuros pois tem ótima relação custo/benefício.

APARTAMENTO NÚMERO 52 + BOX NÚMERO 03 NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL ITATIAIA" Rua Visconde de Pelotas número 323, Bairro Centro , CAxias do Sul. apartamento com peças amplas, assim divididas: sala dois ambientes, com sacada e lareira de canto; três dormitórios sendo um suite; banheiro social, ambos banheiros com box de vidro instalados; ampla cozinha semimobiliada, lavanderia , com churrasqueira ; móveis sob medida na cozinha e banheiros permanecerão. Uma vaga de garagem. Piso parque e cerâmico. Um belo apartamento de fundos, fugindo do barulho da rua, com orientação solar oeste e norte, toma sol praticamente todo dia. Prédio semelevador e condompinio barato. Precisa alguma revitalização, mas é imóvel de qualidade e bem construído. .

APARTAMENTO NÚMERO 903 + BOX NÚMEROS 62 E 78 NO PRÉDIO RESIDENCIAL DENOMINADO "EDIFÍCIO PLAZA CERVANTES" Rua Santos Dumont, número nº807, Bairro Exposição, Caxias do sul Excelente e amplo apartamento em andar alto, com sala dois ambientes, sacada envidraçada com churrasqueira, três dormitórios sendo um suite; banheiro social; cozinha; lavanderia; gás central; esperas para água quente com boiler já instalado; box de vidro no banheiro social; rebaixe em gesso; piso porcelanato e laminado. Este apartamento possui orientação solar norte. Este apartamento conta com dois box de garagem, um duplo e um simples, com três vagas para veículos. O prédio conta com completa infraestrutura, como salão de festas e salão gourmet, academia, dois elevadores , sendo um social e um de serviço; vigilância e portaria 24 horas. Quiosque, amplo e bem cuidado jardim. A localização é excepcional, privilegiada, em frente ao Parque Monteiro Lobato, proximidades da MAESA, Senai e Escola Emilio Meyer. Próximo a todos recursos. Um imóvel diferenciado, para famílias e pessoas que queiram grande qualidade de vida e acessibilidade perfeita.

APARTAMENTO NÚMERO 51 + BOX NÚMERO 05 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO JACY" RUA OS DEZOITO DO FORTE NÚMERO 1485, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL Apartamento com três dormitórios, sendo um suite, sala dois ambientes com sacada envidraçada, cozinha, banheiro social, lavanderia envidraçada, dependência de empregada completa, piso parquet e cerâmico. Dois aparelhos de ar condicionado instalados, um na sala e outro na suite. Prédio com apenas um apartamento por andar, elevador, uma vaga de garagem. Apartamento com frente sul com belíssima vista para a antiga chácara Eberle, para a Prefeitura e para o Parque dos Macaquinhos, também toma sol do lado norte nos dormitórios. Andar alto, com luz direta em todas peças, Não foram feitas mais fotos em função de estar em fase de mudança.

APARTAMENTO NÚMERO 22 COM BOX NÚMERO 03 NO PRÉDIO DENOMINADO RESIDENCIAL CREMONT Rua Luis Rossi número 65, Bairro Exposição, CAXIAS DO SUL Apartamento com dois dormitórios, sendo um suite, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço fechada e envidraçada. Apartamento mobiliado, inclusive eletros, aparelho boiler a gás instalado, churrasqueira na área de serviço. piso laminado e tabuão e cerâmico. Posição solar sul e norte, com luz direta em todas as peças. Localizado no coração do Bairro Exposição, a 100 metros do Forum, 200 metros doQuinta Estação e 200 metros do PArque dos Macaquinhos.

APARTAMENTO NÚMERO 1103, NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO APLUB CAXIAS DO SUL, Rua Sinimbu número 2475, esquina com Rua Coronel Flores, Bairro São Pelegrino, Caxias do Sul Lindo e muito bem conservado apartamento com três dormitórios, sendo um suite, sala dois ambientes, cozinha, banheiro social, hall de entrada, área de serviço fechada e envidraçada, dependência de empregada completa. O prédio conta com dois elevadores, salão de festas, portaria e monitoramento 24 horas. Localização que favorece moradores, pois está num oponto nobre de São Pelegreino, em frente ao Colégio São Carlos, Unimed , farmácias, escolas, bancos, comércio em geral. Este apartamento está no décimo primeiro andar, com orientação solar oeste, sol direto em todas as peças, uma vista exuberante e em primeiro plano para a Igreja de São Pelegrino, Vista perene para um cartão postal. Piso em parquet e cerâmico, armários em butidos nos três dormitórios e banheira no banheiro da suite. Atenção: este imóvel está locado por R$ 1.400,00 mensais, inquilino notificado de que permanece à venda.

APARTAMENTOS AINDA DISPONÍVEIS NO EMPREENDIMENTO "RESIDENCIAL HURON" Rua Evaristo Luchesi número 217, Bairro Charqueadas, Caxias do Sul Apartamentos com dois dormitórios, sala/cozinha/lavanderia integradas, um banheiro, sacada, espera para churrasqueira,aberturas em PVC, esperapara água quente, piso laminado e cerâmico. Prédio Com elevador e salão de festas. Gás central. Ótima orientação solar. Valores de R$ 240.000,00 para apartamentos 103, 104 e 114, únicos disponíceis em 13/11/2024, conforme tabela de novembro 2024.

APARTAMENTO NÚMERO 1002 MAIS BOX NÚMEROS 27 E 68, NO PRÉDIO "ARTSY SAN PELEGRINO", Rua Olavo Bilac número 218, Bairro Rio Branco, Caxias do Sul. Apartamento alto padrão, em um empreendimento completo, num dos bairros mais pulsantes de CAxias do Sul, um dos pontos mais altos da cidade,com vista ampla e privilegiada do Centro. Edifício de arquitetura conbtemporÂnea, linhas sóbrias, com todos apartamentos com orientação solar Norte, andar alto, com identidade única e sofisticação para famílias que desejam o melhor em qualidade de vida, convivência e acessibilidade a todos pontos da cidade. São diferenciais deste apartamento: entrada única chamada Galeria Jardim, academia ou espaço fitness; brinquedoteca; salão de festas; salão gourmet; portaria; espera para água quente; infraestrutura para ar condicionado e calefação; medidores individuais; rebaixo em gesso; piso porcelanato e laminadoi primeira linha; este apartamento possui três suites, sendo a suite mastrer com closed. SACADÃO FRONTAL ENVOLVENTE com toda a área dasala três ambientes envidraçada e vista espetacular para a cidade. Prédio pronto, já entregue, e com moradores, construído com a qualidade e tradição da Pérola Incorporadora.

APARTAMENTO NÚMERO 1201 MAIS BOX NÚMEROS 76 E 78 NO PRÉDIO "ARTSY SAN PELEGRINO" Rua Olavo Bilac número 218, Bairro Rio Branco, Caxias do Sul Apartamento alto padrão, em um empreendimento completo, num dos bairros ,ais pulsantes de CAxias do Sul. Um dos pontos mais altos da cidade, com vista ampla e privilegiada do Centro da Cidade. Edifícoo dearquitetura contemporânea, linhas dóbrias, com todos apartamentos com orientação solar Norte, andar alto, com identidade única e sofisticação para famílias que desejam o melhor em qualidade de vida, convivência e acessibilidade a todos pontos da cidade. São diferenciais deste apartamento: Entrada única, chamada GAleria JArdim; Academia ou espaço fitness; brinquedoteca; salão de festas; salão gourmet; portaria;espera para água quente; infraestrutura para ar condicionado; medidores individuais; espera para calefação; rebaixo em gesso; SACADÃO FRONTAL ENVOLVENTE COM toda a area da sala três ambientes envidraçada e vista espetacular para a cidade. Prédio pronto, já entregue e com moradores, construído com a qualidade e tradição da Pérola Incorporadora.

APARTAMENTO NÚMERO 21 COM BOX DE GARAGEM , NO PRÉDIO DENOMINADO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SÃO JOÃO, Rua Garibaldi, número 326, esquina com a Rua Ernesto Alves, Centro de CAXIAS DO SUL. Lindo e ensolarado apartamento no centro de Caxias do Sul, amplo, pois tem 126,00m2 privativos, três dormitórios, banheiro social, sala dois ambientes muio ampla, com sacada oeste, área de serviço envidraçada, com lavabo auxiliar. EM 09.08.2024: este apartamento está sendo totalmente revitalizado, com revitalização no banheiro, instalação de mais um banheiro transformando um dos dormitórios em suite, colocação de piso em porcelanato e laminado. Orientação solar norte (nos três dormitórios e oeste (sala e sacada). Proximidades da UPA Central, Agência da Caixa Federal, Banco de Sangue, Hospital Saúde,e Guarda Municipal. Localização excelente, com condomínio baixo de R$ 256,00, é otimo para investimento e locação.

CASA (RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR) ALTO PADRÃO, SITUADA NA RUA JOSÉ ALBINO REUSE NÚMERO 1080, LOTEAMENTO SANVITTO, BAIRRO CINQUENTENÁRIO, CAXIAS DO SUL. Linda residência, com três pisos, quatro dormitórios, sendo um, suite, sala de estar, sala íntima, copa, cozinha, lavanderia, banheiro social, dois lavabos, salão de festas com churrasqueira. Casa seni-mobiliada, teto rebaixe em gesso, tabuão original, porcelanato, ar condicionado, água quente instalada. Garagem para dois carros lado a lado. Localização excelente, próxima ao Shopping das Fábricas e Perimetral Norte e Saída para Farroupilha, Rua calma, com belas residências e prédio, Local muito agradável.

TERRENO URBANO ( LOTE ADMINISTRATIVO NÚMERO 01 DA QUADRA 2850), RUA CIRO LUIS PANSERA, BAIRRO CIDADE NOVA, CAXIAS DO SUL (rs) Terreno com localização ótima no Bairro Cidade Nova, um dos mais progressistas bairros de CAxias do SUl. Situado a 300 metros do Supermercado Andreazza do Bairro Cidade Nova e em frente ao Centro de Distribuição Mercado Livre. Uma ótima solução para logística, com facilidade de deslocamento para todas áreas e vias de acesso a Caxias do Sul. Próximo ao Distrito Industrial, Havan, Stock Center, etc. Pode construir pavilhão, prédio, o que quiser, pois possui 540m2 de área.

TERRENO (LOTE URBANIZADO), NO LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL PRAÇA DO SOL, BAIRRO SÃO GOTARDO, CAXIAS DO SUL Lindo lote frente norte, em local alto, no Parque Residencial Praça do Sol, loteamento jpa entregue, perfeitamente regularizado e legalizado, terrenos com matrículas já individualizadas. Local muito bonito, com vista para todo vale, proximidades da Sede Esportiva da Marcopolo e concessionárias de caminhoes, já com várias residências, pavilhoes em construção. Um excelente investimento para o presente e para o futuro. Os terrenos neste loteamento têm metragens a partir de 336,00m2. Lote 10 da quadra I (quadra 6847) com 336,00m2, frente norte Lote 22 da quadra I (quadra 6847 com 336,00m2, frente sul com vista para a cidade.

COBERTURA DUPLEX NÚMERO 501, COM BOX DUPLO LADO A LADO NO PRÉDIO DENOMINADO RESIDENCIAL BARCELONA, RUA CREMONA NÚMERO 248, BAIRRO SÃO PELEGRINO , CAXIAS DO SUL Linda cobertura duplex, com vista panorâmica para o Bairro São Pelegrino, totalmente mobiliada, ambientes integrados, com móveis modernos e sob medida, calefação e radiadores em todas peças, caldeira para água quente e calefação instalada. São duas suites, totalmente mobiliadas, ambas com sacadas individuais. No piso superior, salão de festas, ou home-office, terraço fechado e envidraçado com churrasqueira. Essa cobertura tem luz direta em todas peças. As duas vagas de garagem estão localizadas no térreo, lado a lado, com um diferencial importante que é saída direta e individual para a rua Cremona. A localização é privilegiada, pois está no coração do Bairro São Pelegrino, a duzentos metros do tradicional Colégio La Salle e a trezentos metros do Bourbon Shopping São Pelegrino, restaurantes renomados, Igreja de São Pelegrino e toda infraestrutura do Bairro mais conhecido de Caxias do Sul. Esse imóvel é uma proposta para pessoas de fino gosto, alto poder aquisitivo e que gostam da praticidade de um bairro como São Pelegrino. Ó feliz comprador deste imóvel precisará apenas levar suas coisas pessoais e suprimentos para o dia-a-dia.

APARTAMENTO NÚMERO 603, NO EDIFICÍO APLUB CAXIAS, RUA SINIMBU NÚMERO 2475, ESQUINA COM RUA CORONEL FLORES, BAIRRO SÃO PELEGRINO, CAXIAS DO SUL Apartamento amplo, são 149,87m2 de área privativa e 190,00m2 de área total. Totalmente mobiliado com móveis finos, de estilo da época, banheiro da suite com banheira e box; dependência de empregada completa; lavanderia; peças amplas e ensolaradas. Orientação solar de frente OESTE para a Rua Coronel Flores. e nos fundos, leste. O Prédio está situado no coração do bairro São Pelegrino, na esquina das Ruas Sinimbu com Coronel Flores, em frente ao COlégio São Carlos e a cem metros da Avenida Júlio de Castilhos e da Igreja de São Pelegrino. Próximo a todos recursos, como bancos, farmácias, supermercados, comércio, feira livre, ao Lado da Unimed; e próximo a restaurantes tradicionais. Excelente para que tem filhos em idade escolar, para pessoas idosas, pois o prédio tem portaria e segurança 24 horas, dois elevadores,

TERRENO (LOTE 08-G) , Rua Circular interna 04, no CONDOMÍNIO FECHADO VILLA BELLA, Avenida Capivari, Bairro Serrano, CAXIAS DO SUL. Condomínio fechado Classe AA, totalmente arborizado, portaria 24 horas,segurança com cêmeras e gerador; infraestrutura, completa, como salão gourmet, piscina semi-olímpica aquecida e coberta, quadra de tênis e quadra poliesportiva cobertas, sala de cinema,sala de jogos, cave, brinquedoteca, quiosque com lareira e academia. Este terreno tem orientação solar norte, com frente para todo condomínio, na rua 04, limítrofe ao muro de divisa do condomínio com a Avenida Capivari, próximo ao pórtico de entrada, à esquerda. Possui 1.000,54m2 de área total com área de preservação de 321,88m2, tendo 678,66 m2 de área disponível para edificação. LOTE 08 DA QUADRA 6110

APARTAMENTO NÚMERO 21 MAIS DUAS VAGAS DE GARAGEM NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO VISCONDE DE SÃO LEOPOLDO, AVENIDA PROTÁSIO ALVES NÚMERO 3655, ESQUINA COM AVENIDA CARLOS GOMES, BAIRRO PETRÓPOLIS, PORTO ALEGRE (RS) Apartamento semi-mobiliado, muito bem conservado em prédio tradicional, da década de 1950, com duas vagas de garagem. Frente Nordeste, em localização conhecida como ponto panorâmico de Porto alegre, bairro tradicional e nobre da capital gaúcha. Dois dormitórios, cozinha separada do living, banheiro social, área de serviço, piso em parquet original, estado de novo. De frente para as avenidas. Excelente localização na esquina das avenidas protásio Alves e Carlos Gomes, em frente à Estação Carlos Gomes, com logística facilitada e acessibilidade para qualquer região da capital. O apartamento está no segundo andar do prédio, com uma vantagem raríssima para a época, ou seja, duas vagas de garagem. Um negócio imperdível para moradores da Capital ou para quem deseja morar lá. Proprietários aceitam permuta por imóvel de menor valor em Caxias do Sul.

APARTAMENTO NÚMERO 903 COM BOX NÚMERO 14, NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO RESIDENCIAL IMPÉRIO DO SOL" Rua Olinda Pontalti Peteffi, número 1785, Loteamento Residencial Treviso, Bairro Diamantino, Caxias do Sul Bonito apartamento em andar alto, luz direta em todas peças, muito ensolarado, Tem dois dormitórios, sala integrada à cozinha e lavanderia, banheiro social, sacada envidraçada com churrasqueira na sacada, orientação solar OESTE. Piso cerâmico e laminado; box de vidro no banheiro, Gás central e espera para água quente. Medidores de água e gás individuais. Prédio com elevador. O box 14 está situado no primeiro subsolo.

APARTAMENTO NÚMERO 13 COM DUAS VAGAS DE GARAGEM (BOX 37 E 38), NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO FRANZ LISZT" Rua Carlos Bianchini número 1120, Bairro Marechal Floriano, Caxias do Sul. Lacalização com acessibilidade facilitada para qualquer região da cidade. inclusive saídas para Farroupilha e Flores da Cunha. O apartamento é de frente oeste para a Rua Carlos Bianchini, no primeiro andar, pouui uma sacada frontal na sala e uma sacada lateral na cozinha. A sala tem três ambientes, com cozinha integrada à sala e lavanderia, dormitório do casal com suite, banheiro social, Piso laminado, e porcelanato, esperas para ar condicionado em todas peças, espera para água quente, churrasqueira na cozinha, box de vidro no banheiro da suite. Informação importante neste imóvel: são dois box com matrículas individualizadas , lado a lado, onde cabem três veículos. Eventualmente pode aceitar permuta por apartamento de menor valor na área central.

TERRENO CONSTITUIDO DE DOIS LOTES, NA RUA OS DEZOITO DO FORTE NÚMEROS 827 E 837, BAIRRO NOSSA SENHORA DE LPURDES (LOURDES) Excelente imóvel, plano com 25,00 metros de frente para a Rua Os Dezoito do Forte e 44,00 metros de fundos. Próprio para grandes construtoras, incorporadoras, investidores com sensibilidade e visão de futuro. Uma das regiões mais valorizadas da cidade, rua de grande fluxo, passagem obrigatória para o centro da cidade e toda região oeste e sul. Sobre estes um dos lotes existe uma casa de alvenaria de um piso construída na década de 1940 e sobre outro uma casa mista, muito antiga, da década de 1920. Orientação solar: Sul

SALAS AÉREAS NÚMEROS 401 E 402, COM BOX NÚMERO 04, NO PRÉDIO COMERCIAL DENOMINADO "CONDOMÍNIO COMERCIAL ELEONORA", Rua Sinimbu número 1280, Centro de Caxias do Sul, São duas salas integradas, com frente NORTE, totalmente envidraçada, cada uma com lavabo e copa. Salas de frente para a rua Sinimbu, formando ambiente claro, agradável em pleno centro da cidade, ao lada da Igreja Universal do Reino de Deus, próximo à esquina com a Rua Guia Lopes, pleno centro comercial e bancário. O prédio conta com elevador e portaria em horário comercial. Sala 401: 54,98m2 privativos e 73,1594m2 área total Sala 402: 55,1975 privativos e 73,4244m2 área total box 04: 14,16m2 privativos no sub-solo. Área total das salas: 146,5838m2

APARTAMENTOS 01 a 08 , no empreendimento denominado "Residencial Delta II" LOCALIZADO NA rUA Professora Sophia Becker Dias, número 218, Loteamento Delta II , BAirro Nossa Senhora das Graças, CAXIAS DO SUL Cada apartamento possui dois dormitórios, banheiro social, cozinha integradan à sala, área de serviço, uma vaga de garagem. O prédio encontra-se em fase final de acabamento e construção, o piso é em porcelanato comercial 50x50, a orientação solar de cada apartamento é norte, com luz direta em todas as peças. Local bem bonito, com vista para o vale. São quatro apartamentos por andar, com todas as vagas de garagem no térreo. Por estar em fase de acabamento ainda tem o processo de regularização e habite-se em andamento. Prazo de entrega: 30.06.2024, com entrada parcelada até a entrega ou a combinar.

PRÉDIO COMERCIAL, TRADICIONAL, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO COMERCIAL DE CAXIAS DO SUL; RUA SINIMBU NÚMERO 2421, BAIRRO SÃO PELEGRINO, CAXIAS DO SUL Prédio construído específicamente para servir para operação de hotel, restaurante, onde durante muitos anos funcionou o tradicional HOTEL EXCELSIOR DE CAXIAS DO SUL. Este imóvel possui projeto arquitetônico elaborado por arquitetos especializados, com vídeo à disposição dos interessados. Na configuração em que está, possui toda infraestrutura para exploração de empresa hoteleira, com 52 apartamento, restaurante, sala para café, recepção , lavanderia, etc. No projeto elaborado, estão previstos revitalizações, que colocarão o imóvel num hotel moderno, adequado à operação hoteleira, com salas de reuniões, cobertura com rooftop, restaurante, mais restaurante no térreo, 52 suites, algumas com sacadas, academia, lavanderia. A localização deste imóvel é privilegiada, na Rua Sinimbu, entre as ruas Coronel Flores e Moreira César, próximo a camelódromo, comércio, bancos , campus da FSG, restaurantes, tradicional Igreja de São Pelegrino, com logística facilitada para qualquer ponto da cidade. A Rua Sinimbu é uma das vias de maior fluxo de veículos da cidade.

CASA ALTO PADRÃO, COM TRÊS NÍVEIS, NA RUA JOÃO ALCINO STURMER NÚMERO 663, LOTEAMENTO RESIDENCIAL DA COLINA , BAIRRO SANTA CATARINA, CAXIAS DO SUL Distribuição das peças: Térreo A: garagem para seis carros, lavanderia, adega, sauna, lavabo; Térreo B: cozinha; sala de jantar; sala estar dois ambientes com lareira e ampla sacada frontal, mais sacada para pátio interno; andar superior: três dormitórios, sendomum suite com banheira de hidromassagem e closed; banheiro social; sacada. Teto todo ele com rebaixe em gesso; ´piso porcelanato e madeira nobre; estrutura em pedras basalto com detalhes e escadaria em madeira nobre. Gás central, esperas para split e para água quente; jardim com paisagismo e vitrôs. Proximidades: Rua JAcob Luchesi a cem metros; colégios, academias, empresas de grande porte como Fusopar e Foca Mobililty. Bairro plano, pode ir pelo COlina Sorriso passando a Pizzaria Giordani ou pela Jacob Luchesi. Terreno com 12,00m de frente por 31,00m de fundos, frente LESTE, com aberturas para pátio interno nos fundos (OESTE).

APARTAMENTO NÚMERO 11 MAIS BOX DE GARAGEM NÚMEROS 22, 23 24 NO PRÉDIO DENOMINADO IANDÉ RESIDENCIAL, Rua Daltro Filho número 2.400, Bairro Panazzollo, Caxias do Sul Este empreendimento já com 12 anos de entrega, configura um dos melhores e de mais alto padrão construídos em Caxias do Sul, por incorporadora de grande credibilidade. É um imóvel para poucos, tanto pela sua completa infraestrutura, quanto pela qualidade de todos os insumos utilizados em sua consrução. Situado numa das mais desejadas ruas de Caxias do Sul, no Bairro Panazzollo, ele tem orientação solar norte, com luminosidade excepcional e luz direta em todas as suas dependências. As peças são amplas e a suite master possui closed e banheira de hidro. A área privativa do apartamento é de 296,5200m2, ou seja, quase 300,00m2, possuido três box de garagem localizados lado a lado, com uma área somada de 44,62m2, permitindo abrigar quatro veículos grandes. Este apartamento está desocupado, já foi habitado por empresário de alto nível que se radicou em outro país Uma das suites foi transformada em sala de ginástica pelo antigo proprietário, mas pode retornar para suite..

APARTAMENTO NÚMERO 404 COM BOX NÚMERO 21, no prédio denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BARÃO DO SOLAR" , Rua Arlindo João Todero número 42, Loteamento Residencial Solar do Prado, Bairro Ana Rech, CAXIAS DO SUL Apartamento com dois dormitórios, banheiro social, sala integrada à cozinha e lavanderia, sacada envidraçada. Uma vaga. Cozinha mobiliada;box de vidro no banheiro, aberturas em alumínio, piso cerâmico e laminado; sacada fechada e envidraçada. Prédio com gás central; espera para água quente; salão de festas.

APARTAMENTOS EM CONSTRUÇÃO NO EMPREENDIMENTO "RESIDENZIALE AGGIUS" RUA FERMINO MINGHELLI NÚMERO 2183, BAIRRO PANAZZOLLO, CAXIAS DO SUL Apartamentos com 106,00 a 147,00m2 de área privativa; três dormitórios; sendo um deles suite; plantas customizáveis; espera para calefação; piso radiante e ar condicionado; living integrado com sala de jantar e cozinha; sacada gourmet; lavabo; esquadrias de PVC com vidro duplo; porcelanato na área social; elevador social; e elevador de serviço; completa infraestrutura e duas vagas de garagem. Quatro apartamentos por andar; com orientação solar conforme posição na planta baixa. Prédio em construção, Incorporadora de primeira linha, com empreendimentos de alto padrão nas melhores localizações de Caxias Metragem e valor para apartamento 501, 106,00m2 privativos por R$ 1.206.000,00 em dezembro 2024 Prazo de entrega: 30 de abril de 2025.

APARTAMENTO NÚMERO 208, MAIS BOX DUPLO NÚMERO 09, NO PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL TIA LILA, Rua Nilo José Corte número 629, Loteamento Residencial da Lagoa, Bairro Desvio Rizzo, CAXIAS DO SUL Apartamento novo, nunca habitado, com ótima orientação solar norte/oeste, Três dormitórios com uma suite, banheiro social, sala integrada à cozinha e lavanderia, sacada com churrasqueira; piso porcelanato e laminado; espera para água quente, espera para split e gás central. Luz direta em todas as peças, aberturas em aluminio, teto com rebaixe em gesso. Box número 09 duplo, pode ser vendido com mais um box duplo número 52,acrescentando R$ 30.000,00 no valor de venda. O prédio localizado em frente à avenida principal que está sendo duplicada, com parque no seu interior; possui um centro comercial de frente para a avenida com várias lojas de vários ramos, todas locadas e em atividade. O prédio tem amplo salão de festas totalmente mobiliado, sala de cinema, mini-academia. Áreas: apt 208: privativa: 75,0413m2; comum: 19,8246m2; total: 94,8659m2 box 09: privativa 37,7500m2; comum: 32,3572m2; total: 57,0735m2 box 52: privativa: 31,4300m2; comum: 19,8246m2; total: 94,8659m2

SALA AÉREA/APARTAMENTO NÚMERO 603, NO EDIFÍCIO JAGUARIBE, AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS NÚMERO 202, CENTRO, CAXIAS DO SUL Sala aérea, com matrícula de apartamento no prédio comercial/residencial Jaguaribe, orientação solar oeste, sala subdividida em quatro ambientes mais lavabo, no sexto andar. Prédio com portaria em horário comercial, totalmente revitalizado, com dois elevadres. Neste prédio, existem clínicas e laboratórios de alto padrão como o Instituto Radiologia Decarli, médicos, odontórolgos, sindicatos e outros proficcionais. O prédio é de ocupação mista, residencial e comercial, localização central, ao lado do Prataviera Shopping e Edifício Jotacê, Este imóvel está locado por R$ 500,00 mensaisi mais condomínio. Estuda permuta por terreno ou chácara.

SOBRADOS (CASAS 01, 02,03,04 E 05) NA RUA GUIDO D’ANDRÉA, ESQUINA COM RUA FORTUNATO MASCHIO, BAIRRO SANTA CATARINA, CAXIAS DO SUL Sobrados com excelente padrão de acabamento, comprovado com sobrados já prontos e entregues pela mesma construtora em bairros nobres de Caxias. Todos sobrados com acessos individuais com fechamento nos muros e portões, frente Leste; Salas de jantar e sala de estar integradas; Cozinha e lavanderia integradas. Banheiro social e lavabo em todos os sobrados; Espera para água quente e split; Sacadas em todos os sobrados; Churrasqueiras em todos os sobrados; Garagem para um ou dois carros. Localizaçãio muito boa, próximo ao Centro, a poucos metros do Via Atacadista, do Posto BR Coocaver; da Loja automóveis, Copacabana e Mercado Furlin. Área privativa casas 2, 3, 4 e 5 : 79,51m2 Área privativa casa 01, com frente norte e leste: 90,54m2 Valor de venda tabela janeiro 2024 para casa 01: R$ 445.000,00 Valor de venda tabela janeiro 2024 para casas 2,3,4 e 5: a partir de R$ 360.000,00

APARTAMENTO/SALA AÉREA NÚMERO 805, no Edifício Jaguaribe, Avenida Júlio de Castilhos, número 2020, Centro de Caxias do Sul Este apartamento pode ser utilizado como residência ou como conjunto comercial (sala aérea) uma vez que este prédio Jaguaribe é residencial e comercial. Este imóvel tem orientação solar OESTE/SUL, com vista para parte da cidade e luz direta em todas peças, já definida por ser mais alto que o prédio vizinho, que é o Shopping Parataviera. Semimobiliado, com móveis planejados na cozinha e no banheiro social que já está com box de vidro, tudo novo, sem uso. TOTALMENTE REVITALIZADO E REFORMADO, com instalações elétricas e hidráulicas novas, revestimento, pintura e massa corrida novas, aberturas em alumínio. Piso porcelanato e parquê., Portaria em horário comercial.